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À vendre / Maison de plain-pied 689 000 $ 2100 Ch. des Pèlerins Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie) 3 chambres. 3 salles de bain. 7403 mc. |
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819-847-0444
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2100 Ch. des Pèlerins,
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), J1E4M3
À vendre / Maison de plain-pied
689 000 $
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Description de la propriété à vendre
Maison de construction de qualité supérieure, clé en main, offrant une finition haut de gamme. Située à proximité de tous les services, elle est érigée sur un magnifique terrain de deux acres. Elle propose des plafonds impressionnants : 9 pieds et plus à l'étage et plus de 8 pieds au sous-sol. Vous profiterez d'un confort exceptionnel grâce aux planchers chauffants radiants partout dans la maison, même dans le garage.
1.Servitude de puisage d'eau #17 785 341
(La redevance anuelle de 300$ n'est plus applicable, puisque la propriété dispose maintenant de son propre système de traitemant d'eau.)
(document en annexe)
2.Servitude de drainage #156 242
(document en annexe)
3.Zone RU1711 -- Permet l'élevage d'animaux
(chevaux, poulets, canards, etc.)
(document en annexe)
4.Fondations de qualité supérieure, de double profondeur, assurant une assise très solide.
Plancher séparateur en béton, chauffé.
5.Plafonds :
* Rez-de-chaussée : 9,6 pieds
* Sous-sol : 8 pieds
6.Service d'autobus à proximité.
7.Documents en attente :
* Rapport de forage (puits)
Inclus : Plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, système d'alarme non relié, balayeuse centrale et ses accessoires.
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Terrain superficie 7403 MC (79686 pi2) Terrain dim. 60.96x121.92 M Batisse dim. 11.65x14.38 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte, Double largeur ou plus Armoires Comptoirs en quartz, Bois Mode de chauffage Eau chaude, Radiant Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité, Propane Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer 3 faces, Foyer au gaz Garage Plancher fini en époxy , Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire Restrictions/Permissions Non-fumeurs Revêtements Canexel, Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Accidenté, Plat Vue Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 10.7x5.9 P Céramique RC Salon 11.6x14.3 P Bois RC Salle à manger 11.9x12.9 P Céramique RC Cuisine 14.5x8.9 P Céramique RC Véranda 14.0x12.0 P Céramique RC Salle de bains 9.4x9.5 P Céramique RC Chambre à coucher principale 12.0x15.3 P Bois RC Salle de bains 9.8x8.0 P Céramique RC Salon 28.1x17.5 P Céramique 0 Salle de bains 9.4x8.3 P Céramique 0 Chambre à coucher 12.6x11.6 P Céramique 0 Chambre à coucher 12.6x9.5 P Céramique 0 -
Évaluation municipale 540 300 $ (2025) Coût d'énergie 3 569,00 $ Taxes municipales 3 918,00 $ Taxes scolaires 337,00 $
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