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À vendre / Maison de plain-pied

689 000 $

2100 Ch. des Pèlerins

Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie)

3 chambres. 3 salles de bain. 7403 mc.

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Pascal St-Martin

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2100 Ch. des Pèlerins,
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), J1E4M3

À vendre / Maison de plain-pied

689 000 $
Inscription :
20662843
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2006
Walkscore
3 chambres
3 salles de bain
7403
Pascal St-Martin

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone bureau : 819-847-0444
  • Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre

Maison de construction de qualité supérieure, clé en main, offrant une finition haut de gamme. Située à proximité de tous les services, elle est érigée sur un magnifique terrain de deux acres. Elle propose des plafonds impressionnants : 9 pieds et plus à l'étage et plus de 8 pieds au sous-sol. Vous profiterez d'un confort exceptionnel grâce aux planchers chauffants radiants partout dans la maison, même dans le garage.

1.Servitude de puisage d'eau #17 785 341
(La redevance anuelle de 300$ n'est plus applicable, puisque la propriété dispose maintenant de son propre système de traitemant d'eau.)
(document en annexe)
2.Servitude de drainage #156 242
(document en annexe)
3.Zone RU1711 -- Permet l'élevage d'animaux
(chevaux, poulets, canards, etc.)
(document en annexe)

4.Fondations de qualité supérieure, de double profondeur, assurant une assise très solide.
Plancher séparateur en béton, chauffé.
5.Plafonds :
* Rez-de-chaussée : 9,6 pieds
* Sous-sol : 8 pieds
6.Service d'autobus à proximité.
7.Documents en attente :
* Rapport de forage (puits)

Inclus : Plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, système d'alarme non relié, balayeuse centrale et ses accessoires.

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  • Terrain superficie 7403 MC (79686 pi2)
    Terrain dim. 60.96x121.92 M
    Batisse dim. 11.65x14.38 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Comptoirs en quartz, Bois
    Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer 3 faces, Foyer au gaz
    Garage Plancher fini en époxy , Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire
    Restrictions/Permissions Non-fumeurs
    Revêtements Canexel,
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Accidenté, Plat
    Vue Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.7x5.9 P Céramique RC
    Salon 11.6x14.3 P Bois RC
    Salle à manger 11.9x12.9 P Céramique RC
    Cuisine 14.5x8.9 P Céramique RC
    Véranda 14.0x12.0 P Céramique RC
    Salle de bains 9.4x9.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.0x15.3 P Bois RC
    Salle de bains 9.8x8.0 P Céramique RC
    Salon 28.1x17.5 P Céramique 0
    Salle de bains 9.4x8.3 P Céramique 0
    Chambre à coucher 12.6x11.6 P Céramique 0
    Chambre à coucher 12.6x9.5 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 540 300 $ (2025)
    Coût d'énergie 3 569,00 $
    Taxes municipales 3 918,00 $
    Taxes scolaires 337,00 $

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