220 Rue Thomas,
Hatley - Canton (Estrie), J0B2C0

Description de la propriété à vendre

À seulement 10 minutes des rues King et Portland et à 2 minutes de l'A-410. Spacieux plain-pied de +/- 2 400 pi² + sous-sol aménagé. Offrant 3 chambres, grand bureau, 2 superbes salles de bain rénovées, cuisine conviviale et verrière baignée de lumière. Terrain paysager de 3,6 acres avec piscine creusée. 3 garages doubles (1 annexé, 2 séparés) pour passionnés ou entrepreneurs. Située au bout du chemin Thomas, dans un cul-de-sac. Un cadre de vie exceptionnel, à la campagne près de la ville!

Située au bout du chemin Thomas, dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et intime, à seulement 10 minutes des rues King et Portland, et tout près de l'autoroute 410.

Le terrain de 3,6 acres, entièrement aménagé, assure une intimité exceptionnelle grâce à sa disposition isolée des voisins. Parfait pour les amoureux de la nature, les familles ou les professionnels à la recherche d'espace.

La maison de plain-pied offre une superficie habitable de 2 340 pi² au rez-de-chaussée et un total de près de 4 680 pi² incluant le sous-sol entièrement aménagé.

Caractéristiques extérieures :
Piscine creusée au sel (chauffée), installée en 2015, avec cabanon et gazebo.

garage annexé de 24 x 28 pi

Garage double de 28 x 30 pi avec hauteur intérieure de 12 pieds et élévateur à voiture.

Garage double de 28 x 28 pi, isolé et chauffé avec poêle aux granules.

Petit poulailler, construit en 2017.

Galerie refaite en 2015.

Entrée asphaltée refaite en 2020.

Améliorations intérieures :
Salle de bain principale rénovée en 2015, incluant l'ajout d'une douche.

Finition de la verrière complétée en 2019.

Planchers chauffants en céramique dans la cuisine et la verrière, refaits en 2019.

Salle de bain du sous-sol bonifiée avec une nouvelle douche en 2024.

Céramique du sous-sol remplacée en 2024.

Cette propriété offre un confort moderne, de vastes espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que de nombreuses améliorations de qualité. Une rareté sur le marché pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, et commodités haut de gamme à proximité de la ville.

Un nouveau certificat de localisation est en préparation.

Inclus : Lave vaisselle, stores, liminaires, aspirateur central avec accessoires, accessoires de piscine ( balais, thermopompe, système au sel) Poêle aux granules du garage, lift électrique pour voiture dans le garage.

Exclus : Système de cameras, robot de piscine, Borne de recharge