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À vendre / Maison de plain-pied

399 900 $

2251 Rue de la Golconda

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 619.3 mc.

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819-640-0660

2251 Rue de la Golconda,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H0N2

À vendre / Maison de plain-pied

399 900 $
Inscription :
24078607
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2021
Occupation :
120 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
619.3
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Description de la propriété à vendre

Découvrez cette superbe propriété construite en 2021, parfaitement au goût du jour et située dans un secteur prisé de Sherbrooke. À deux pas du Cégep, de l'Université de Sherbrooke et de plusieurs écoles primaires, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les étudiants ou les professionnels à la recherche de confort et de commodité. À l'extérieur, profitez d'un des plus grands terrains de la rue - entièrement clôturé pour plus d'intimité et de sécurité. Un espace rare, parfait pour accueillir vos projets, installer une piscine, un jardin ou tout simplement profiter de l'air libre. Une opportunité unique dans un secteur en pleine de

Découvrez cette superbe propriété construite en 2021, parfaitement au goût du jour et située dans un secteur prisé de Sherbrooke. À deux pas du Cégep, de l'Université de Sherbrooke et de plusieurs écoles primaires, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les étudiants ou les professionnels à la recherche de confort et de commodité.

À l'extérieur, profitez d'un des plus grands terrains de la rue - entièrement clôturé pour plus d'intimité et de sécurité. Un espace rare, parfait pour accueillir vos projets, installer une piscine, un jardin ou tout simplement profiter de l'air libre.

Points forts à ne pas manquer :
Construction récente (2021) -- aucun compromis sur le style et le confort
Immense terrain privé et entièrement clôturé
Quartier recherché, paisible et familial
À proximité immédiate des écoles, des transports, des parcs et de tous les services
Possibilité d'aménagement extérieur selon vos envies

Une opportunité unique dans un secteur en pleine demande!
Une visite vous convaincra.

Inclus : Pôles, luminaires, rideaux, stores, borne pour voiture électrique et remise.

Exclus : Lave-vaisselle, tablette au mur (chambre du rez-de-chaussée-de-chaussée) et tous les biens des propriétaires.

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  • Terrain superficie 619.3 MC (6666 pi2)
    Terrain dim. 17.42x37.82 M
    Batisse dim. 6.75x12.19 M
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 14.8x12.6 P RC
    Salle de bains 7.5x10.1 P RC
    Cuisine 12.7x14.8 P RC
    Salle à manger 8.8x9.6 P RC
    Salon 11.2x11.8 P RC
    Autre 20.0x22.5 P 0
    Chambre à coucher 12.3x12.6 P 0
  • Évaluation municipale 347 400 $ (2023)
    Taxes municipales 2 829,00 $
    Taxes scolaires 176,00 $

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