À vendre / Maison de plain-pied 375 000 $ 226 Rue Iberville Coaticook (Estrie) 4 chambres. 2 salles de bain. 844.1 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Jean Couture
Courtier immobilier
819-640-3141 |
226 Rue Iberville,
Coaticook (Estrie), J1A2L1
À vendre / Maison de plain-pied
375 000 $
Jean Couture
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français
- Téléphone : 819-640-3141
- Agence : 819-847-0444
Note légale
Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Description de la propriété à vendre
Opportunité! Découvrez cette charmante Propriété, soigneusement entretenue et partiellement rénovée, située dans un quartier familial paisible. Elle offre un cadre de vie parfait pour ceux en quête de sérénité et de confort. À 2 min. à pied des Gorges de Coaticook et du parcours Foresta Lumina. profitez de sentiers pédestres pour tous les niveaux et de vues spectaculaires depuis deux tours d'observation. À proximité : * Parc Boisjoli : patinoire, pickleball, piste de BMX et jeux pour enfants. * Parc Yvon Lemieux : terrains de soccer et softball au bord de la rivière. Tranquillité, nature et loisirs vous attendent. À qui la chance!
Opportunité rare sur le marché!
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue et partiellement rénovée, située dans un quartier familial paisible. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité, confort et proximité avec la nature.
Points forts :
*Cuisine rénovée en 2017.
*Salle de bain au rez-de-chaussée refaite en 2003.
*Salle de bain au sous-sol refaite en 2009.
*Foyer à combustion lente et cheminée installés en 2012.
*Planchers de bois refaits dans le salon et les trois chambres.
*Revêtement extérieur en Canexel installé en 2010.
*Toiture de tôle récemment refaite.
Emplacement exceptionnel :
À seulement 2 minutes à pied des majestueuses Gorges de Coaticook! Admirez leur célèbre pont suspendu illuminé dans une ambiance féerique. Profitez également de Foresta Lumina et des sentiers pédestres accessibles à tous, pour une immersion dans un décor naturel unique.
Activités de plein air à proximité :
*Parc Boisjoli : patinoire en hiver, terrain de pickleball, piste de BMX et module de jeux pour enfants en été.
*Parc Yvons Lemieux : terrains de soccer et de softball longeant la rivière Coaticook, parfaits pour des moments de détente en famille.
Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant tranquillité, loisirs et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Les mesures sont approximatives
Inclus : Congélateur, les rideaux et pôles, luminaires, échelle double, un grand escabeau, foyer extérieur.
-
Terrain superficie 844.1 MC (9086 pi2) Terrain dim. 24.84x33.98 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 27.9x40 P Batisse dim. Irrégulier -
Abri d'auto Attaché Allée Asphalte Armoires Bois, Stratifié Mode de chauffage Plinthes à convection Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Proximité Épicerie, pharmacie, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire Revêtements Canexel, Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Particularités Boisé Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Tôle Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 5.11x3 P Tuiles RC Cuisine 9.8x10.8 P Tuiles RC Salle à manger 8.1x10.6 P Tuiles RC Salon 16x11.1 P Bois RC Autre 17.3x2.11 P Bois RC Chambre à coucher 7.9x10.9 P Bois RC Chambre à coucher 12.2x10.8 P Bois RC Chambre à coucher principale 12.10x11.10 P Bois RC Salle de bains 7.6x10.10 P Céramique RC Chambre à coucher 18.1x10.6 P Tuiles 0 Atelier 19.3x10.6 P Tuiles 0 Rangement 3.8x6.8 P Tuiles 0 Salle familiale 31.11x13.1 P Tuiles 0 Salle de bains 5.1x9.5 P Céramique 0 -
Évaluation municipale 274 000 $ (2023) Taxes municipales 2 326,00 $ Taxes scolaires 148,00 $
Vos propriétés récemment vues
-
494 800 $
Appartement
-
599 000 $
Appartement
-
59 500 $
Terrain vacant
-
1 379 000 $
6 Logements
-
299 000 $
Appartement
-
516 000 $
Maison de plain-pied