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À vendre / Maison de plain-pied 399 000 $ 2265 Rue Paul-Pau Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) 2 chambres. 2 salles de bain. 1119 pc. |
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Anne Marcoux
Courtier immobilier
514-969-8619 |
2265 Rue Paul-Pau,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L4L2
À vendre / Maison de plain-pied
399 000 $
Anne Marcoux
Courtier immobilier
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Description de la propriété à vendre
Jolie maison style Shoebox dans un quartier convoité, sécuritaire et près de tous les services, école, transport, métro, piste cyclable. La maison est très lumineuse, fenestrée sur 3 côtés, coin d'une ruelle. Belles grandes pièces, cuisine avec un immense îlot, 2 chambres et un grand espace pour bureau à la maison. 2 salle de bain. Jolie cour intime idéale pour la détente, vos réceptions entre amis et famille. Propriété vendue sous l'évaluation dû au travaux à faire sur le mur de fondation arrière et le besoin de réparations dans la maison dû a ce mur. Soumission disponible. Bienvenue!
****POSSIBILITÉ de stationner une voiture dans la cour***
*** Zonage possibilité de construire 1 à 8 logements
Voir Grille de Zonage***
Inclus : Électroménagers (frigo, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse), stores et rideaux, luminaires Thermopompe murale, et tout sans aucune garantie légale de qualité
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Terrain superficie 218.4 MC (2351 pi2) Aire habitable 1119 PC Batisse dim. 7.62x15.1 M Batisse dim. Irrégulier -
Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fenêtres Aluminium, PVC Fondation Béton coulé, Bloc de béton Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Aluminium, Pierre Sous-sol Totalement aménagé Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 3.5x5.9 P Céramique RC Boudoir 9.2x12.9 P Plancher flottant RC Salon 16.0x9.2 P Plancher flottant RC Salle de bains 9.3x6.4 P Céramique RC Cuisine 14.8x12.11 P Céramique RC Chambre à coucher principale 9.10x15.2 P Plancher flottant RC Salle à manger 16.1x11.11 P Plancher flottant RC Salle de bains 11.9x7.11 P PVC 0 Salle familiale 19.4x17.8 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 13.9x8.6 P Plancher flottant 0 -
Évaluation municipale 435 700 $ (2025) Taxes municipales 2 492,00 $ Taxes scolaires 290,00 $
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