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À vendre / Maison de plain-pied

399 000 $

2265 Rue Paul-Pau

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2 chambres. 2 salles de bain. 1119 pc.

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Anne Marcoux

Anne Marcoux

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-969-8619

2265 Rue Paul-Pau,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L4L2

À vendre / Maison de plain-pied

399 000 $
Inscription :
28560858
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1952
Occupation :
60 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
218.4
Anne Marcoux

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 514-969-8619
  • Agence : 514-529-1010
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Description de la propriété à vendre

Jolie maison style Shoebox dans un quartier convoité, sécuritaire et près de tous les services, école, transport, métro, piste cyclable. La maison est très lumineuse, fenestrée sur 3 côtés, coin d'une ruelle. Belles grandes pièces, cuisine avec un immense îlot, 2 chambres et un grand espace pour bureau à la maison. 2 salle de bain. Jolie cour intime idéale pour la détente, vos réceptions entre amis et famille. Propriété vendue sous l'évaluation dû au travaux à faire sur le mur de fondation arrière et le besoin de réparations dans la maison dû a ce mur. Soumission disponible. Bienvenue!

****POSSIBILITÉ de stationner une voiture dans la cour***

*** Zonage possibilité de construire 1 à 8 logements
Voir Grille de Zonage***

Inclus : Électroménagers (frigo, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse), stores et rideaux, luminaires Thermopompe murale, et tout sans aucune garantie légale de qualité



  • Terrain superficie 218.4 MC (2351 pi2)
    Aire habitable 1119 PC
    Batisse dim. 7.62x15.1 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé, Bloc de béton
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Aluminium, Pierre
    Sous-sol Totalement aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.5x5.9 P Céramique RC
    Boudoir 9.2x12.9 P Plancher flottant RC
    Salon 16.0x9.2 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 9.3x6.4 P Céramique RC
    Cuisine 14.8x12.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 9.10x15.2 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 16.1x11.11 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 11.9x7.11 P PVC 0
    Salle familiale 19.4x17.8 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 13.9x8.6 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 435 700 $ (2025)
    Taxes municipales 2 492,00 $
    Taxes scolaires 290,00 $

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