À vendre / Maison de plain-pied

339 900 $

230 87e Avenue

Saint-Côme (Lanaudière)

2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 57.8 mc.

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Stefanie Wagner

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - performer inc.

514-944-9847

230 87e Avenue,
Saint-Côme (Lanaudière), J0K2B0

À vendre / Maison de plain-pied

339 900 $

Inscription :
25158222

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1967

Occupation :
35 jours

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

1664.1

Voir sur la carte 45

Stefanie Wagner

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - performer inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-944-9847
Agence : 514-426-9595

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Description de la propriété à vendre

Bord de l'eau et à 5 minutes de Val Saint-Côme, ce magnifique chalet 4 saisons au bord du lac Gauthier est clé en main, avec tout les meubles inclus. Il offre 2 chambres, salle de bain complète, salle d'eau, spa au bord de l'eau, foyer extérieur, aire de vie à aire ouverte à l'étage et salon au jardin avec foyer au bois. Terrain de 1,664m² (18,000p²), toiture 2023 (5 ans garantie), spa 2022, drains français 2007. Ne manquez pas ce chalet exceptionnel avec une vue d'eau magnifique. La présente vente (chalet et inclusions) est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Bord de l'eau et situé à 5 minutes de Val Saint-Côme à l'entrée du village, ce magnifique chalet 4 saisons au bord du lac Gauthier comprend tout les meubles et est absolument clé en main. Ce chalet charmant offre 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, un spa au bord de l'eau, un foyer extérieur, une aire de vie à aire ouverte à l'étage et une salle de séjour au niveau du jardin avec foyer au bois.

Superficie du terrain: 1,664m² ou 18,000p²
Toiture 2023 avec garantie de 5 ans
Spa 2022
Drains français 2007
Revenu potentiel d'environ 20 000$, étant donné que les locations à long terme sont permises.

Ne manquez pas l'occasion de posséder ce chalet exceptionnel avec une vue d'eau magnifique.

La présente vente (chalet et inclusions) est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Tous les meubles, électroménagers, canot, pédalo, chaloupe, spa, quai, foyer extérieur, table picnic, parasol, chaises extérieures, BBQ.

Exclus : Effets personnels, kayaks, paddleboard.

Terrain superficie	1664.1 MC (17912 pi²)
Aire habitable	57.8 MC (622 pi²)
Batisse dim.	8.65x6.88 M
Batisse dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Spa, Balcon privé, Cour privée, Meublé
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Revêtements	Vinyle
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (4 places)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Boisé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	9.9x12.10 P	Bois	RC
Salon	17.2x12.11 P	Bois	RC
Chambre à coucher principale	8.10x7.9 P	Bois	RC
Chambre à coucher	9.7x7.10 P	Bois	RC
Salle d'eau	4.0x4.10 P	Bois	RC
Salle familiale	19.0x12.2 P	Plancher flottant	0
Salle de bains	6.4x10.9 P	Céramique	0