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PLATINE

À vendre / Maison de plain-pied

829 900 $

232 Rue des Alexandrins

Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain. 647.2 mc.

Contacter le courtier immobilier

André Philippe St-Germain Courtier inc.

André Philippe St-Germain Courtier inc.

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - impérial

450-374-1558

232 Rue des Alexandrins,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6S0K6

À vendre / Maison de plain-pied

829 900 $
Inscription :
25784315
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2018
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
647.2
André Philippe St-Germain Courtier inc.

André Philippe St-Germain Courtier inc.

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - impérial
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-374-1558
  • Agence : 450-322-0143
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Description de la propriété à vendre

Superbe propriété dans un des quartiers les plus recherchés de la ville. Propriété de 4 chambres mais pourrait facilement recevoir une 5e chambre au sous-sol. Construction de qualité supérieure. Une cuisine à couper le souffle avec des comptoirs de quartz et un îlot en Dekton. De hauts plafonds vous y attendent et énormément d'ensoleillement. Vous aimez recevoir ? La cour extérieure avec la piscine creusée chauffée et coin détente feront de vos réceptions un succès assuré ! Aucun voisin arrière, piste cyclable à quelques pas.

Bienvenue à Salaberry-de-Valleyfield, une ville où la qualité de vie rencontre la tranquillité et le dynamisme. Située à seulement 45 minutes de Montréal, Salaberry-de-Valleyfield vous offre un cadre de vie parfait, alliant la beauté naturelle et la proximité de toutes les commodités urbaines. Si vous recherchez un endroit où il fait bon vivre, cette ville est l'endroit idéal.

Une qualité de vie incomparable
Salaberry-de-Valleyfield est une ville où la nature et les infrastructures modernes coexistent harmonieusement. Profitez de promenades au bord du lac Saint-François, du parc régional de Beauharnois, ou des sentiers pédestres et cyclables. La ville offre également des parcs, des espaces verts et un réseau de loisirs pour tous les âges, garantissant un environnement sain et dynamique pour votre famille.

Proximité et accessibilité
Grâce à sa situation géographique stratégique, Salaberry-de-Valleyfield est parfaitement accessible depuis Montréal, tout en étant suffisamment éloignée pour garantir un cadre de vie plus calme et paisible. Vous trouverez également tous les services nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces, hôpitaux, restaurants et activités communautaires sont à quelques minutes de chez vous.

Un marché immobilier en plein essor
Le marché immobilier de Salaberry-de-Valleyfield connaît une croissance soutenue, offrant une gamme variée de propriétés, de maisons unifamiliales modernes à des résidences plus spacieuses et familiales. Les prix sont abordables par rapport à la région montréalaise, ce qui vous permet de réaliser un investissement judicieux dans un environnement paisible et en pleine expansion.

Une ville en pleine évolution
Salaberry-de-Valleyfield est une ville qui investit dans son avenir, avec des projets de développement visant à améliorer encore la qualité de vie de ses résidents. De nouvelles infrastructures, une vie culturelle vibrante et une communauté accueillante font de cette ville un endroit où il fait bon s'établir et s'épanouir.

Choisir Salaberry-de-Valleyfield, c'est opter pour un endroit où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables dans un environnement agréable. Venez découvrir tout ce que cette ville a à offrir et faites le premier pas vers une nouvelle vie. Nous vous attendons avec impatience !

Inclus : Stores, rideaux et pôles, chauffe-eau électrique piscine, établi du garage, fixtures électriques, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine, ouvre porte électrique du garage, borne de recharge électrique.

Exclus : Spa, rideaux et pôles des chambres à coucher, fil de la borne de recharge électrique.

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  • Terrain superficie 647.2 MC (6966 pi2)
    Terrain dim. 20x32.35 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 12.69x10.87 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Chauffé, Détaché
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Brique, Fibre pressée
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 9.6x10.8 P Céramique RC
    Salon 12.11x20.1 P Bois RC
    Salle à manger 11.3x14.1 P Bois RC
    Cuisine 9.7x13.11 P Bois RC
    Salle de bains 9.0x14.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.11x13.11 P Bois RC
    Penderie (Walk-in) 5.11x6.5 P Bois RC
    Chambre à coucher 9.5x13.9 P Bois RC
    Rangement 10.11x9.11 P Béton 0
    Salle de lavage 5.3x8.2 P Céramique 0
    Chambre à coucher 12.5x16.11 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.2x12.6 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 8.2x9.7 P Céramique 0
    Salle familiale 14.3x40.2 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 343 600 $ (2024)
    Taxes municipales 4 071,00 $
    Taxes scolaires 397,00 $

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