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À vendre / Maison de plain-pied

369 000 $

234 Rue St-Emile

Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

2 chambres. 2 salles de bain. 80.3 mc.

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William Archambault

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groupe sutton - nouvelle demeure

581-234-3578

Michaël Bourdages

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418-290-5232

234 Rue St-Emile,
Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G7G2K6

À vendre / Maison de plain-pied

369 000 $
Inscription :
24785510
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1970
Occupation :
90 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
688.8
William Archambault

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Description de la propriété à vendre

Jolie maison plain-pied alliant confort et fonctionnalité, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille.Avec un RDC entièrement refait, elle propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un bureau parfait pour le télétravail. L'extérieur vous surprendra avec un aménagement soigné : un garage attenant à deux remises, ainsi qu'un espace de détente entièrement paysagé pour profiter de l'été. Située à proximité des commerces essentiels et commodités, cette propriété représente une belle opportunité à saisir sans tarder ! Possibilité d'ajouter une chambre.

Découvrez cette charmante maison plain-pied, soigneusement entretenue et pensée pour répondre aux besoins d'un mode de vie moderne et fonctionnel. Avec ses deux chambres à coucher confortables, deux salles de bain complètes et un bureau pratique, elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un premier acheteur souhaitant s'installer dans un environnement paisible.

Son espace de vie lumineux et bien divisé crée une atmosphère accueillante, propice à la détente et au quotidien harmonieux. Le bureau offre une belle flexibilité, que ce soit pour le télétravail, un coin lecture ou même une petite chambre supplémentaire.

À l'extérieur, la cour arrière vous séduira par son aménagement unique : un garage attaché à une remise offre un espace de rangement généreux et accessible, tandis que la section détente, entièrement paysagée, promet des moments agréables entre amis ou en famille.

Située à proximité de tous les commerces essentiels, des services et commodités, cette propriété représente un juste équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Inclus : Luminaire, climatiseur murale, stores

Exclus : poles, rideaux, lave vaisselles, fan dans la chambre à coucher du RDC, compresseur dans le garage, effets personnels du vendeur, Néon au mur dans le garage ainsi que les armoires du haut dans le garage.

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  • Terrain superficie 688.8 MC (7414 pi2)
    Terrain dim. 22.86x30.48 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 80.3 MC (864 pi2)
    Batisse dim. 7.33x10.99 M
  • Abri d'auto Attaché
    Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché
    Particularités Coin de rue
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 12.1x12.5 P Céramique RC
    Salon 15.6x11.4 P Bois RC
    Bureau à domicile 9.7x5.1 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.3x11.4 P Bois RC
    Salle de bains 8.4x6.3 P Céramique RC
    Salle à manger 14x10.7 P Céramique RC
    Salle familiale 30.9x11.11 P Béton 0
    Chambre à coucher 10.10x12.8 P Plancher flottant 0
    Atelier 11x13.3 P Béton 0
    Salle de bains 10.8x7.4 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 252 100 $ (2025)
    Taxes municipales 2 980,00 $
    Taxes scolaires 148,00 $

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