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À vendre / Maison de plain-pied

433 000 $

236 Rue Comtois

Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

3 chambres. 2 salles de bain. 8476.58 pc.

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Marie-Claude Simard

Marie-Claude Simard

Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418-591-0937

236 Rue Comtois,
Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G7G0G6

À vendre / Maison de plain-pied

433 000 $
Inscription :
18915304
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1973
Occupation :
90 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
8476.58
Marie-Claude Simard

Marie-Claude Simard

Courtier immobilier

groupe sutton - nouvelle demeure
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 418-591-0937
  • Agence : 418-543-7587
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Description de la propriété à vendre

236 Comtois: l'adresse de la tranquilité et de l'intimité- sans voisins arrière-impeccable propriété de brique d'environ 1189pc avec garage annexé, propriété qui saura loger toute la famille avec ses 3 chambres(et +) - pièce 'coup de coeur' boudoir avec foyer ouvert sur salle à dîner qui vous permettra de recevoir en grand nombre et de profiter de la vue magnifique sur le terrain arrière - fenêtres pvc manivelles - bois franc impec, céramique et flottant - en 2022 des rénovations majeurs ont été effectuées totalisation 91 384.51$( factures disponibles), tout est donc fait pour plusieurs années.

Inclus : Lustres, lave-vaisselle, vénitiennes, rideaux et pôles, remise, gazebo, 4 bacs de jardinage dont 2 surélevés et 2 sau sol, abris d'hiver pour façade et arrière.

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  • Terrain superficie 8476.58 PC
    Terrain dim. 77x106.4 P
    Batisse dim. 58x29 P
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Armoires comptoir, Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage porte électrique-drain central 200 ampères, Attaché, Chauffé
    Particularités plate-bandes,lampadaires, Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau vanité 2 lavabos,
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture avec enduit granulé, Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.4x4 P Céramique RC
    Boudoir 12x10.9 P Bois RC
    Salle à manger 11x10 P Bois RC
    Cuisine 10.9x9.7 P Céramique RC
    Salon 16.11x12 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.8x11.7 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 13.7x9.1 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 14.1x7.6 P Céramique RC
    Salle familiale 28.4x13.3 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.4x12.3 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 10.4x6.1 P Couvre-sol souple 0
    Atelier 27.6x13.11 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 341 800 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 317,00 $
    Taxes municipales 3 835,00 $
    Taxes scolaires 198,00 $

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