24 Ch. de la Grande-Corniche,
Saint-Victor (Chaudière-Appalaches), G0M2B0

Description de la propriété à vendre

Ce chalet est un véritable lieu de bonheur où les rires et les moments partagés sont toujours au rendez-vous. Amateurs de sports nautiques, vous apprécierez le vaste lac Fortin pour la baignade, le bateau et le ski nautique. Le grand terrain est bien aménagé pour profiter des soirées en famille autour d'un feu. Il offre 4 chambres et une extension avec une grande fenestration, permettant de bénéficier d'une lumière naturelle et d'une vue magnifique sur le lac. Les quatre saisons sont au rendez-vous, et le poêle à bois crée une ambiance féerique. Et que dire des couchers de soleil ? Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix !

Sous-sol non aménagé, il y a une partie moins de 6 pieds

COTISATION 2024 450$

Rénovations :

-Toiture 2021
-Écoflo 2007,Milieu filtrant remplacé en 2019
-Panneau électrique +/-2005
-Agrandissement de la verrière en 2009.
-Agrandissement des chambres à l'arrière en 2005.
-Cuisine +/- 2000.
-Fenestration 2005 et 2009.
-Revêtement extérieur 2005.

Frais de déneigement en 2023 : +/- 850 $ sans facture.

Cotisation annuelle APELF.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce charmant chalet niché au bord du magnifique lac Fortin. Ce lieu d'exception, conçu pour accueillir famille et amis, est un véritable havre de paix. Situé sur un vaste terrain double, le chalet habitable à l'année, combine à la perfection grands espaces et intimité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement, cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace de vie convivial et accueillant, avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac. Les couchers de soleil sont magnifique .

L'extension récente, double la surface habitable, ajoutant une salle de séjour supplémentaire, parfaite pour se détendre ou profiter des vues spectaculaires tout au long de l'année.

Les amateurs de sport nautique seront comblés par ce grand Lac, propice à de nombreuses activités : baignade, pêche, balades en forêt ou encore moments de détente sur la terrasse. Le terrain offre également un fort potentiel pour l'aménagement paysager ou la construction d'une dépendance.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aussi rare que recherchée. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un style de vie, une invitation à la détente et à la convivialité dans un cadre naturel exceptionnel.

Inclus : Chambre des maîtres (en façade): tous les meubles. Grande Chambre : tous les meubles (2 lits, grande commode et petite table de chevet). Petite chambre : le lit et le meuble avec le miroir. Corridor : Grand buffet. Lave vaisselle. Micro onde. Tracteur à gazon. Remonte bateau. Quai. Tous les luminaires. Tous les rideaux/habillages de fenêtre. Tous les meubles en haut . Table dans la grande salle. Four (un rond ne fonctionne pas)

Exclus : Ameublement et effets personnels, petite chambre : l'armoire de dans le coin, la petite table avec les deux chaises au bout de la rampe près de la fenêtre en haut)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur