À vendre / Maison de plain-pied 539 000 $ 240 5e Rang Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière) 3 chambres. 2 salles de bain. 1117 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Andre Corbeil
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-233-2592 |
240 5e Rang,
Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière), J0K1W0
À vendre / Maison de plain-pied
539 000 $
Andre Corbeil
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Description de la propriété à vendre
Vous souhaitez un domaine loin du bruit et des voisins avec un lac privé voici l'endroit rêvé. Maison construite en 1993 sur un terrain boisé de 133,026 pieds carrés. Au rez de chaussée on y retrouve la cuisine avec son garde manger ,salle de bains spacieuse , la chambre à coucher principale, immense salon avec une fenestration qui procure une superbe vue sur le lac privé , porte patio qui donne accès à une grande terrasse 2024 pour profiter du soleil a volonté ainsi que la salle à diner conviviale qui fera l'envie de vos invités lors de soupers en famille ou entre amis. Vous avez de l'espace à profusion. Voir addenda
Au rez de jardin, vous avez une porte d'entrée indépendante. La salle de jeux avec la salle de bains munie d'une douche est indispensable pour les enfants ou pour vos invités qui séjourneront quelques jours à votre résidence en jouissant de la pleine intimité. Deux grandes chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau complètent les pièces du rez de jardin . Le garage double chauffé avec ses ouvre portes électriques avec son établi et ses armoires vous procurent un espace de travail ou de rangement aussi grand qu'on peut le souhaiter . Vous avez accès directement du garage au bureau. A l'extérieur vous avez l'opportunité de faire de la planche à pagaie sur votre propre lac alimenté par des sources sans avoir à vous déplacer .Pleine intimité loin des regards et du bruit . Pour les amateurs de ski vous avez deux centres de ski intéressants soit Val St Côme et Ski Rawdon et pour les amateurs de golf à Rawdon vous pourrez profiter du magnifique terrain du Club de Golf Rawdon Ne pas oublier une prise pour génératrice a été installée en 2022. Cette prise pourrait aussi servir pour une borne de recharge électrique. Profitez du festival des couleurs pour venir admirer cet endroit qui vous fera rêver. A peine plus d'une heure de Montréal pour vivre un environnement totalement différent. Facile à visiter et l'occupation peut être rapide. Je vous y attends...
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur
Inclus : Stores- Rideaux- Fixtures- Ventilateurs (2)- Cuisinière- Réfrigérateur- Lave vaisselle- Laveuse et sécheuse- Meubles meublants- Vaisselle- Literie- Armoires et établi du garage- Ouvre-portes du garage (2)- Set de patio- Cabanon. Les inclus sont donnés sans garantie de qualité et de fonctionnement.
Exclus : Réfrigérateur du garage- Téléviseur du salon- BBQ -Effets personnels
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 133026 PC Terrain dim. 678.3x320.3 P Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 1117 PC Batisse dim. 30x40 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement Allée Double largeur ou plus, Non pavée Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits de surface Énergie pour le chauffage Électricité, Propane Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin Revêtements Cèdre, Bois Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (12 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère Topographie Plat Vue Sur l'eau, Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4x7 P Tuiles RC Cuisine 10x8.4 P Tuiles RC Salle de bains 9.6x14.3 P Céramique RC Chambre à coucher principale 18.6x12.8 P Tuiles RC Salon 15.2x22.4 P Tuiles RC Salle à manger 14.4x8.6 P Tuiles RC Hall d'entrée/Vestibule 5.8x6 P Tuiles RJ Salle de jeux 14.6x9.6 P Tuiles RJ Salle de bains 10.6x5 P Tuiles RJ Bureau à domicile 9.3x17 P Bois RJ Chambre à coucher 11.4x15 P Tuiles RJ Chambre à coucher 17.6x13.6 P Tuiles RJ -
Évaluation municipale 302 200 $ (2023) Taxes municipales 2 393,00 $ Taxes scolaires 220,00 $
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