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À vendre / Maison de plain-pied

539 000 $

240 5e Rang

Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 1117 pc.

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Andre Corbeil

Andre Corbeil

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

514-233-2592

240 5e Rang,
Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière), J0K1W0

À vendre / Maison de plain-pied

539 000 $
Inscription :
12075734
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1993
Occupation :
45 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
133026
Andre Corbeil

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-233-2592
  • Téléphone bureau : 450-964-0333
  • Agence : 450-964-0333
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Description de la propriété à vendre

Vous souhaitez un domaine loin du bruit et des voisins avec un lac privé voici l'endroit rêvé. Maison construite en 1993 sur un terrain boisé de 133,026 pieds carrés. Au rez de chaussée on y retrouve la cuisine avec son garde manger ,salle de bains spacieuse , la chambre à coucher principale, immense salon avec une fenestration qui procure une superbe vue sur le lac privé , porte patio qui donne accès à une grande terrasse 2024 pour profiter du soleil a volonté ainsi que la salle à diner conviviale qui fera l'envie de vos invités lors de soupers en famille ou entre amis. Vous avez de l'espace à profusion. Voir addenda

Au rez de jardin, vous avez une porte d'entrée indépendante. La salle de jeux avec la salle de bains munie d'une douche est indispensable pour les enfants ou pour vos invités qui séjourneront quelques jours à votre résidence en jouissant de la pleine intimité. Deux grandes chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau complètent les pièces du rez de jardin . Le garage double chauffé avec ses ouvre portes électriques avec son établi et ses armoires vous procurent un espace de travail ou de rangement aussi grand qu'on peut le souhaiter . Vous avez accès directement du garage au bureau. A l'extérieur vous avez l'opportunité de faire de la planche à pagaie sur votre propre lac alimenté par des sources sans avoir à vous déplacer .Pleine intimité loin des regards et du bruit . Pour les amateurs de ski vous avez deux centres de ski intéressants soit Val St Côme et Ski Rawdon et pour les amateurs de golf à Rawdon vous pourrez profiter du magnifique terrain du Club de Golf Rawdon Ne pas oublier une prise pour génératrice a été installée en 2022. Cette prise pourrait aussi servir pour une borne de recharge électrique. Profitez du festival des couleurs pour venir admirer cet endroit qui vous fera rêver. A peine plus d'une heure de Montréal pour vivre un environnement totalement différent. Facile à visiter et l'occupation peut être rapide. Je vous y attends...
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur

Inclus : Stores- Rideaux- Fixtures- Ventilateurs (2)- Cuisinière- Réfrigérateur- Lave vaisselle- Laveuse et sécheuse- Meubles meublants- Vaisselle- Literie- Armoires et établi du garage- Ouvre-portes du garage (2)- Set de patio- Cabanon. Les inclus sont donnés sans garantie de qualité et de fonctionnement.

Exclus : Réfrigérateur du garage- Téléviseur du salon- BBQ -Effets personnels

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 133026 PC
    Terrain dim. 678.3x320.3 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1117 PC
    Batisse dim. 30x40 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin
    Revêtements Cèdre, Bois
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (12 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4x7 P Tuiles RC
    Cuisine 10x8.4 P Tuiles RC
    Salle de bains 9.6x14.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 18.6x12.8 P Tuiles RC
    Salon 15.2x22.4 P Tuiles RC
    Salle à manger 14.4x8.6 P Tuiles RC
    Hall d'entrée/Vestibule 5.8x6 P Tuiles RJ
    Salle de jeux 14.6x9.6 P Tuiles RJ
    Salle de bains 10.6x5 P Tuiles RJ
    Bureau à domicile 9.3x17 P Bois RJ
    Chambre à coucher 11.4x15 P Tuiles RJ
    Chambre à coucher 17.6x13.6 P Tuiles RJ
  • Évaluation municipale 302 200 $ (2023)
    Taxes municipales 2 393,00 $
    Taxes scolaires 220,00 $

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