À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

25 Rue Cardinal

Beauharnois (Montérégie)

3 chambres. 1 salle de bain. 145.25 mc.

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Karine Matteau inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-779-6367

Audrey Belouin

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - clodem inc.

514-839-4823

25 Rue Cardinal,
Beauharnois (Montérégie), J0S1J0

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

Inscription :
20347392

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
2012

3 chambres

1 salle de bain

395.9

Voir sur la carte 36

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

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Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-779-6367
Agence : 450-692-9999

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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 25 rue Cardinal à Beauharnois!

Découvrez une propriété située dans un quartier en plein essor, où de nombreuses jeunes familles choisissent de s'établir. Ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec plusieurs commodités :

Accès rapide à l'autoroute 30
À moins de 20 minutes du centre commercial de Vaudreuil
Services essentiels de Beauharnois : Canac, IGA, Jean Coutu, piscine municipale extérieure
Futur hôpital en développement à Vaudreuil
Bord de l'eau propice à de magnifiques promenades
Plusieurs parcs pour enfants à proximité

La propriété:
Cette maison chaleureuse offre trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, avec des espaces de rangement maximisé pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.

Améliorations récentes et travaux réalisés
2024 : Remplacement du réservoir d'eau chaude (60 gallons), ajout d'une clôture, remplacement de la thermopompe.

2021 : Entrée refaite en asphalte

2020 : Installation d'une piscine et construction d'un patio, sous-sol réaménagé (Redistribution des pièces pour mieux optimiser l'espace), Création d'une salle de lavage, Agrandissement de l'espace pour le réservoir d'eau chaude, Plafond en gypse.

2018 : nouvelle douche en ceramique

Informations pratiques
Date de notaire : 30 septembre 2025
Date d'occupation : 10 octobre 2025

À la demande des vendeurs les visites seront : Les mardis et jeudis de 15:30 à 19:00, et les dimanches de 9:00 à 18:00

Cette maison vous séduira par son espace optimisé, sa luminosité, ses nombreuses améliorations et la tranquillité du quartier. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!

Inclus : Table de billard et Accessoires, Luminaires, Stores et rideaux, piscine et Accessoires

Exclus : Interrupteurs intelligents(seront remplacé par des standard), rideaux de la cac au ssol, rideaux de la cac des maîtres, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, poele, frigo.

Terrain superficie	395.9 MC (4261 pi²)
Terrain dim.	6.86x27.81 M
Terrain dim.	Irrégulier
Aire habitable	145.25 MC (1563 pi²)
Batisse dim.	6.95x10.45 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Chambre à coucher principale	11.6x10.9 P	Bois	RC
Chambre à coucher	8.9x11.5 P	Bois	RC
Salle de bains	8.1x7.8 P	Céramique	RC
Cuisine	10.4x9.7 P	Céramique	RC
Salle à manger	8.9x6.6 P	Bois	RC
Salon	11.5x11.7 P	Bois	RC
Salle de lavage	6.3x8.1 P	Plancher flottant	0
Salle familiale	23.0x23.1 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	9.0x12.3 P	Plancher flottant	0