À vendre / Maison de plain-pied

374 000 $ + TPS/TVQ

25 Rue Doucet

Saint-Léonard-d'Aston (Centre-du-Québec)

2 chambres. 2 salles de bain. 2480 pc.

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Julie Montembeault

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-244-1315

25 Rue Doucet,
Saint-Léonard-d'Aston (Centre-du-Québec), J0C1M0

À vendre / Maison de plain-pied

374 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
16553233

Type :
Maison de plain-pied

2 chambres

2 salles de bain

569

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Julie Montembeault

Courtier immobilier

groupe sutton - alliance inc.

Langues parlées : Français
Téléphone : 819-244-1315
Agence : 819-372-4555

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Description de la propriété à vendre

Maison neuve de 40 x 32 soit 1240pc de superficie habitable par étage. 2 chambres , une espace de vie spacieuse et conviviale à aires ouvertes. Son vestibule d'entrée donne sur le salon très éclairé. De plus, vous trouverez 2 salles de bain complètes dont une avec salle de lavage. Possibilité de 2 autres chambres au sous-sol et d'une salle familiale. Maison construite par Construction Groupe Comeau Forest Terrain de 6124 pc dans un nouveau secteur de St-Léonard D'Aston. .

Les photos sont à titre indicatif
TOUS LES MATÉRIAUX SERONT AU CHOIX DE L'ACHETEUR

Modèle RoseAnne, maison unifamiliale moderne et épurée
Terrain de 6124pc

Maison à construire
40 pieds par 32 pieds SOIT 1240pc par étage

Façade de brique et de vinyle
Fenêtres et portes noires
Galerie arrière en bois traité sur pieux visés de 16 x 12 pieds
Entrée charretière en gravier
Gouttières
Thermopompe 12000BTU
Céramique dans le hall d'entrée, garde-robe d'entrée, salles de bain et cuisine
Douche en céramique et bain indépendant à l'étage
Douche en coin dans la salle de bain / lavage du sous-sol
Marches/contre-marches et main courante en merisier
Budget des armoires 15 000$

Prévoir environ 4 mois pour la construction à partir de la signature du contrat.

Garantie de construction résidentielle GCR
Construction Groupe Comeau Forest à construit plusieurs maisons dans ce secteur et à Nicolet

Le prix affiché de 425 219$ inclus les taxes et le terrain et le remboursement de taxes

Une taxe de secteur s'applique à ce nouveau développement résidentiel, nous sommes en attente de la ville pour le coût annuel.

Le vendeur déclare qu'il s'agit d'un immeuble visé à l'article 1785 du Code civil du Québec, c'est-à-dire à usage d'habitation, bâti ou à bâtir, dont la vente est faite par son constructeur ou par un promoteur à une personne physique qui l'acquiert pour l'occuper elle-même, que cette vente comporte ou non le transfert à l'acquéreur des droits du vendeur sur le sol

Inclus : Gouttières et Thermopompe 12000BTU

Exclus : Crépis et tourbe

Terrain superficie	569 MC (6125 pi²)
Aire habitable	2480 PC
Batisse dim.	40x32 P

Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	7.6x5.6 P	Céramique	RC
Salon	13.8x14.8 P	Plancher flottant	RC
Salle à manger	14x12.2 P	Plancher flottant	RC
Cuisine	11x9.10 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	13.10x12.10 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	13x9.6 P	Plancher flottant	RC
Salle de bains	10.4x8.4 P	Céramique	RC
Salle de bains	9.4x7.4 P	Céramique	0