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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

25 Rue Louis-Fréchette

Saint-Jean-sur-Richelieu (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain. 638.1 mc.

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25 Rue Louis-Fréchette,
Saint-Jean-sur-Richelieu (Montérégie), J2W1E9

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
23712864
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1997
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
638.1
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Description de la propriété à vendre

Plain-pied lumineux dans un quartier familial prisé de St-Jean-sur-Richelieu. Salon avec foyer et grande fenêtre, cuisine moderne avec îlot central. Rez-de-chaussée 2 chambres et salle de bain rénovée. Profitez d'une magnifique véranda 3 saisons surplombant la cour et la piscine creusée. Sous-sol aménagé avec 2 chambres et salle familiale. Maison clé en main !

Un plain-pied lumineux et accueillant au coeur de St-Jean-sur-Richelieu

Située dans un quartier familial recherché, cette charmante propriété de style classique, avec façade de brique intemporelle, offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Avec ses deux espaces de stationnement et son aménagement invitant, on sent dès l'arrivée qu'il s'agit d'une maison pensée pour le confort du quotidien.

À l'intérieur, on découvre une aire de vie ouverte et lumineuse. Le salon, avec sa grande fenêtre en arche et son foyer douillet, devient immédiatement le coeur de la maison, un espace parfait pour partager des moments en famille ou recevoir entre amis. La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine moderne, où un vaste îlot central sert à la fois de plan de travail et de comptoir-lunch convivial.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres de bonne dimension, idéales pour une jeune famille ou un couple recherchant flexibilité et confort. La salle de bain rénovée séduit par son style moderne et sa grande douche indépendante. Atout coup de coeur : une magnifique véranda 3 saisons prolonge l'espace de vie et offre une vue apaisante sur la cour arrière et la piscine.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence. On y retrouve deux chambres supplémentaires, parfaites pour les invités, les adolescents ou un bureau à domicile. Une vaste salle familiale devient l'endroit rêvé pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente. Une deuxième salle de bain, pratique et fonctionnelle avec coin laveuse-sécheuse, complète ce niveau.

La cour arrière est un véritable havre de paix. Bien aménagée et entièrement clôturée, elle accueille une piscine creusée où petits et grands pourront profiter de l'été en toute intimité. Un espace idéal pour créer de beaux souvenirs en famille.

Une localisation qui facilite la vie de famille

Nichée dans un secteur paisible et apprécié de St-Jean-sur-Richelieu, cette adresse combine le calme résidentiel à la proximité de tous les services, écoles, commerces et parcs. Un environnement où sécurité, confort et convivialité se rencontrent au quotidien.

Une occasion unique de mettre la main sur un plain-pied complet, chaleureux et prêt à accueillir une nouvelle famille !

Inclus : Accessoires de piscine, Thermopompe de piscine, Rideaux + fixtures, tous les luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe centrale, lave-vaisselle, gazebo, accessoires de foyer, cellier (non fonctionnel)

Exclus : Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse Rack à télévision, Tous les cadres / horloges / décorations

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  • Terrain superficie 638.1 MC (6869 pi2)
    Terrain dim. 18.29x34.89 M
    Batisse dim. 11.28x11.29 M
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Piscine Chauffée, Creusée
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 9x9.3 P Céramique RC
    Salon 14x11.11 P Bois RC
    Salle à manger 12.2x13.11 P Bois RC
    Cuisine 11.5x20.6 P Céramique RC
    Autre 5.6x3.1 P Céramique RC
    Salle de bains 11.10x9.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.8x11.5 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 21.2x11.11 P Bois RC
    Véranda 14.4x14.3 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 21.9x11.5 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 22.11x13.11 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 11.8x8.11 P Céramique 0
    Chambre à coucher 20.1x11.5 P Plancher flottant 0
    Cave à vin 7.11x6.10 P Céramique 0
    Rangement 8.6x5.3 P Béton 0
  • Évaluation municipale 614 500 $ (2025)
    Coût d'énergie 3 150,00 $
    Taxes municipales 3 999,00 $
    Taxes scolaires 192,00 $

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