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PLATINE

À vendre / Maison de plain-pied

1 340 000 $

251 Ch. de la Plage-St-Laurent

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Capitale-Nationale)

2 chambres. 1  +  2 salles de bain/d'eau. 174.6 mc.

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groupe sutton - nouvelle demeure

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Alex Cayer Paradis

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251 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Capitale-Nationale), G1Y1W6

À vendre / Maison de plain-pied

1 340 000 $
Inscription :
12345771
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2002
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
2 salles d'eau
174.6
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Description de la propriété à vendre

Nichée sur les rives du fleuve, cette charmante maison offre une expérience de vie inégalée. Dotée de deux chambres, deux salles d'eau, une salle de bain complète, salle de lavage, salon avec foyer et terrasse; elle est conçue pour allier confort et élégance. L'entrée indépendante au rez-de-jardin ajoute une commodité supplémentaire. Cette propriété vraiment exceptionnelle, dotée d'une fenestration à couper le souffle, offrant des vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent qui s'étend à perte de vue. Cette résidence est d'une rare opportunité!

Digne d'une revue! Découvrez cette propriété spectaculaire avec une vue imprenable sur l'eau. Dès votre entrée, vous pourrez admirer les aires de vie immenses de cette demeure unique et chaleureuse. Elle vous offre un accès direct au fleuve. Composée d'une entrée indépendante au rez-de-jardin, une fenestration a couper le souffle, magnifique terrasse suspendue au-dessus de l'eau. Cette résidence vous promet des moments exceptionnels!

Inclus : Luminaires, habillage de fenêtres, stores motorisés, téléviseur(4), spa, thermopompe central, toiles terrasse(2), chauffe terrasse(1), aspirateur central et acc., auvent de terrasse rétractable(2), banc îlot(6), système de domotique. Réfrigérateur Thermador, Four et tiroir réchaud Thermador, Plaque de cuisson Gaggenau.

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  • Aire habitable 174.6 MC (1879 pi2)
    Batisse dim. 17x12.77 M
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Pavé uni
    Armoires En Noyer,
    Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Bord de l'eau, Cul-de-sac, Rue privée
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Stuc
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur (5 places)
    Système d'égouts Ecoflo, Fosse septique
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue (Les ponts de Québec et Pierre Laporte), Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11x8 P Céramique RC
    Salon 16x11.8 P Céramique RC
    Salle à manger 12x9.8 P Céramique RC
    Cuisine 19.6x21.9 P Céramique RC
    Salle d'eau 6.7x4.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 17x13 P Céramique RJ
    Autre - Plancher chauffant 12.9x8 P Céramique RJ
    Chambre à coucher 11x12.6 P Céramique RJ
    Salle de bains 14x8 P Céramique RJ
    Salle d'eau 6x3 P Céramique RJ
    Salle de lavage 10x5 P Céramique RJ
  • Évaluation municipale 1 115 000 $ (2025)
    Taxes municipales 7 897,00 $
    Taxes scolaires 802,00 $

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