2555 - 2555A Rue Bercy,
Montréal (Ville-Marie), H2K2V9

Description de la propriété à vendre

Maison ou duplex? À vous de choisir. Actuellement occupée par une seule famille. Maison détachée de 4,128 pieds carrés avec garage et piscine. Maison offrant un excellent potentiel, située en pleine ville et un potentiel exceptionnel.

Un emplacement vraiment exceptionnel. Une maison privée en pleine ville qui offre la sensation d'un refuge paisible.

Cette propriété est actuellement enregistrée comme duplex auprès de la Ville de Montréal; toutefois, elle est présentement occupée par une seule famille.

Autres détails :

-Nouvelle thermopompe (2025) A/C et chauffage
-Piscine hors terre de 18 pieds
-Garage détaché 15' x 28' (isolée et électricité)
-Sous-sol avec sortie extérieure (rez jardin)
-Grande entrée pavée pouvant accueillir au moins trois véhicules
-Rénovations effectuées au fil des années.
-Accès intérieur aux deux unités locatives.
-Bois franc sur 2 étages
-Toilettes rénovées en 2022 avec plancher chauffant.
-Toiture et fenêtres d'environ 2008


Note : Les vendeurs vendent la propriété telle quelle, avec les meubles, articles et autres trésors laissés sur place (au sous-sol seulement)

Duplex: 6 1/2 et 5 1/2 (2 appartments avec 3 chambres chaque)

**Le soussol est rempli d'encombre et sera laissé tel quel.**

Inclus : La vente inclut tous les meubles et objets laissés sur place ou non emportés par les propriétaires, mais uniquement ceux situés au sous-sol. **Le soussol est rempli d'encombre et sera laissé tel quel.**

Exclus : Les biens personnels

Vente avec exclusion(s) de garantie légale