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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

259 Rue Rose-Alma

Rosemère (Laurentides)

5 chambres. 4  +  1 salles de bain/d'eau. 19874.48 pc.

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Christiane Lavoie inc.

Christiane Lavoie inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

514-605-2703

259 Rue Rose-Alma,
Rosemère (Laurentides), J7A3B9

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
15027832
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1965
Walkscore
5 chambres
4 salles de bain
1 salle d'eau
19874.48
Christiane Lavoie inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Anglais
  • Téléphone : 514-605-2703
  • Téléphone bureau : 450-964-0333
  • Agence : 450-964-0333
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Description de la propriété à vendre

Le 259 Rose-Alma; située dans un quartier recherché, calme et sécuritaire, un environnement où votre famille saura s'y plaire. Son architecture soignée, son design unique et raffiné, elle incarne la modernité et l'élégance. Elle vous offre des matériaux nobles, bois massifs, pierres naturelles, quartz, noyée de bois, des pièces spacieuses et lumineuses. Cuisine professionnelle, haut-parleurs de marque sonos, piscine chauffée, spa, salle d'exercice, cave à vin, terrasse exceptionnelle illuminée, garage double avec plancher époxy, store électrique. Venez vous installer à Rosemère!

Propriété prestigieuse située dans un secteur prisé à Rosemère, vous serez émerveillé par sa luminosité et son espace intérieur.
Celle-ci a été choisie par la télévision pour égayer vos écrans d'une téléréalité dans les dernières années.
Ce design de maison de ferme moderne allie le luxe contemporain.
Une porte de verre teinté vous accueille pour venir découvrir cet intérieur.
Les premiers regards seront tournés vers une très grande armoire faite en bois, un cellier d'une allure professionnel vous donnera la chaleur intérieure de celle-ci, complètement à aire ouverte, la cuisine, la salle à manger et le salon se démarquent par sa luminosité, le grand mur brique blanc et foyer au gaz, un milieu de vie que votre famille ne se lassera pas.
La cuisine, entièrement rénovée en 2021 et 2024 avec des matériaux de première qualité, dont les comptoirs en quartz et les élégantes armoires en thermoplastic et bois noyé. Un vaste îlot central, non seulement idéal pour les repas, mais aussi pourvu de vastes espaces de rangement, devient un plaisir fonctionnel au quotidien. Un garde-manger avec espace café de type walk-in ajoute une touche parfaite.
La chambre principale est reliée à une salle de bain complète, offrant à la fois une douche indépendante, une baignoire autoportante, plancher chauffant et chauffe serviette.
Un walk-in organisé se trouve à proximité, ajoutant à la fonctionnalité de cette suite principale.
Une 2e chambre se trouve au RDC possédant elle aussi sa salle de bain privée.
Descendez vers le sous-sol pour faire un arrêt à la salle d'eau des invités.
Celui-ci est doté d'une configuration exceptionnelle comprenant une suite de trois chambres à coucher, une salle de lavage indépendante, deux salles de bains complètes, dont une vous donnera accès à l'espace terrasse extérieur, une cave à vin, un espace télé et bien sûr la salle mécanique. Vous entrez du garage, un grand vestibule fera le bonheur de la famille.
Le paysage soigneusement aménagé de la cour se présente comme un véritable havre de tranquillité. Une piscine creusée et chauffée constitue un élément central. La terrasse extérieure possède un espace cuisine d'été pour les grillades et un plafond cathédrale illuminé pour vos soirées extérieures. Ce terrain de 19500pc donnant sur une terrasse avec rampe de verre et pavé de béton complètement intime, un espace, jardin avec des arbres majestueux créant une beauté parfaite. Les plates-bandes, les arbres matures et fruitiers sont généreusement soignés par le système d'irrigation intelligent.

Faite une visite guidée avec ce lien;
https://youriguide.com/259_rue_rose_alma_rosem_re_qc





Inclus : Luminaires,stores électriques,stores réguliers,cellier vin blanc à la cuisine,cuisinière Fisher&Paykel,lave-vaisselle Fisher&Paykel,réfrigérateur Fisher&Paykel,micro-onde,support télé s-sol,spa,accessiores de piscine,thermopompe piscine,système irrigation,ouvre porte de garage électrique,système alarme,caméra extérieur,cuisine d'été extérieur(armoire & comptoir),système de sons SONOS intégré,meuble blanc côté cellier,chauffe serviette SDB des maîtres,broyeur cuisine,coffre de sûreté

Exclus : Meuble blanc au salon et BBQ extérieur

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  • Terrain superficie 19874.48 PC
    Terrain dim. 150x132.6 P
    Batisse dim. 85.8x32.2 P
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Armoires Polymère,
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Double largeur ou plus
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Maibec,
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Alluminium,
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 12.2x11.7 P Céramique RC
    Salle à manger 11.7x21.1 P Bois RC
    Cuisine 13.11x21.1 P Bois RC
    Salon 19.1x27 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 15.9x13.2 P Bois RC
    Salle de bains 10.4x11.3 P Céramique RC
    Penderie (Walk-in) 8.6x8.1 P Bois RC
    Chambre à coucher 14.9x12.11 P Bois RJ
    Salle de bains 5x8.7 P Céramique RC
    Salle d'eau 6.3x4.2 P Céramique RJ
    Salle familiale 28x20.2 P Autre 0
    Chambre à coucher 13.7x10.5 P Autre 0
    Salle de bains 10.5x7 P Céramique 0
    Autre - Vers le garage 12x12 P Autre 0
    Salle de bains 7x7 P Céramique 0
    Salle de lavage 7x10 P Céramique 0
    Cave à vin 8x8 P Béton 0
    Chambre à coucher 17x12.5 P Autre 0
    Chambre à coucher 17x12.5 P Autre 0
    Autre 12x9 P Béton 0
  • Évaluation municipale 1 155 900 $ (2025)
    Taxes municipales 5 098,00 $
    Taxes scolaires 691,00 $

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