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À vendre / Maison de plain-pied

699 000 $

259Z 7e Rang

Wickham (Centre-du-Québec)

3 chambres. 2 salles de bain. 108 .

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29
Maison de plain-pied - 259Z 7e Rang
Maison de plain-pied - 259Z 7e Rang
Maison de plain-pied - 259Z 7e Rang

Maison de plain-pied - 259Z 7e Rang

Wickham (Centre-du-Québec)

À vendre / Maison de plain-pied

699 000 $

3 chambres
2 salles de bain
108
poêle à bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

259Z 7e Rang, Wickham (Centre-du-Québec), J0C1S0

Walkscore
Inscription Type Construction
11508124 Maison de plain-pied 1978
Évaluation municipale Occupation
380 500 $ (2022) 90 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Fermette de 108 acres, terrain principalement boisé, jolie petite prairie à l'avant. Maison nécessitant des rénovations pour la remettre au goût du jour, néanmoins, spacieuse, lumineuse et confortable dans son état actuel. Garage/atelier/écurie et hangar à machinerie. Beau boisé mature offrant un potentiel intéressant pour y aménager une érablière, bon chemin forestier se rendant au bout de la terre.

259, 7e Rang, Wickham (lot 5773164 cadastre du Québec, superficie +/- 108 acres).
Jolie fermette bénéficiant d'un vaste terrain boisé, située à moins de 20 minutes du centre-ville de Drummondville, 35 minutes de Sherbrooke et 1h du tunnel Louis-H.-Lafontaine. Facilement accessible par l'autoroute 55.
TERRAIN -Superficie de 108 acres -Principalement boisé, offrant un potentiel intéressant pour y aménager une érablière -Petite prairie à l'avant du terrain, site idéal pour y garder quelques animaux -Plantation d'épinettes -Bon chemin forestier se rendant jusqu'au fond de la terre -Accès facile à différents sentiers de motoneiges -Petit étang -Joli aménagement paysager, arbres matures rendant le site très privé et intime
BÂTIMENTS -Maison nécessitant des rénovations pour la remettre au goût du jour, néanmoins, spacieuse, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et confortable -Garage abritant actuellement un tracteur et des outils, divisé en 2 sections indépendantes, l'autre partie était utilisée anciennement comme écurie, 2 petits boxs, maintenant utilisé comme espace de rangement -Hangar à machinerie ouvert offrant beaucoup d'espace de rangement
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ, l'acheteur aura la possibilité de se prévoir de ses no. de TPS/TVQ pour ne pas avoir a débourser les montants des taxes en surplus du prix de vente.

Inclus : Génératrice, lave-vaisselle, équipements fixes, congélateur du sous-sol

Exclus : meubles, outils, équipements roulants, bois de chauffage

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 108 AC
    Batisse dim. 13x8.2 M
  • Allée gravier, Double largeur ou plus
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fondation Bloc de béton
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Détaché
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 14x18 P Bois RC
    Salon 13.8x11.8 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 11.9x12.2 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 9.6x9.8 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 9.5x11 P Parqueterie RC
    Salle de bains 11.10x7 P Céramique RC
    Salle familiale 24.4x26.4 P Autre 0
    Salle de bains 6.6x7.8 P Autre 0
    Salle de lavage 9x7 P 0
    Atelier 13x11 P Linoléum 0
  • Taxes municipales 2 265,00 $
    Taxes scolaires 308,00 $

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