26 Rue Gaétan,
Mercier (Montérégie), J6R1K6

Description de la propriété à vendre

Bienvenue dans cette impeccable propriété à paliers entièrement rénovée. Chaleureuse, moderne, lumineuse et clé en main, elle n'a eu que 2 propriétaires depuis sa construction. Alliant modernité et cachet, elle offre 3 chambres, un bureau une salle de bain, une salle d'eau et la possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Parfaite pour une famille, vous apprécierez son îlot de cuisine de 10 pieds, son foyer au bois, ainsi que sa luminosité exceptionnelle. Sise sur un coin de rue, sa cour aménagée avec piscine creusée est un véritable havre de paix. Une opportunité rare sur le marché! Idéalement située près des écoles Saint-Joseph et Bonnier

Secteur paisible, familial et très prisé. Voisinage agréable. Belle qualité de vie.

Près de tous les services :
-Ville de Châteauguay (5 min.)
-Accès à A-30 (7 min.)
-Pont Mercier (15 min.)
-École primaire St-René - école secondaire Bonnier (6 min.)

-Parc Rémi-Tremblay avec ses jeux d'eau et modules de jeux pour enfants. 2min
-Parc des hirondelles avec ses deux terrains de balle, terrains de tennis et modules de jeux pour enfants (13 min.)
-Parc Loiselle avec jeux d'eau, terrain de balle et de tennis, piste de pumptrack et grand espace vert.( 10 min.)

-Hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)

-Ile Saint-Bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)(20 min.)

-Services disponibles dans la ville de Mercier : restaurants, épicerie, boulangerie, fruiterie, boucherie, pharmacies, garderies, stations-service, Caisse Populaire Desjardins, bibliothèque, aréna.

-Transport en commun:

Ligne d'autobus 140 Lacoste/Saint-Denis
Ligne d'autobus 111 Saint-Jean-Baptiste/Gaétan

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus : Climatiseur murale, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée, thermopompe et ses accessoires, tous les luminaires, les stores et les rideaux, congélateur du sous-sol, gazebo. Les 4 bancs de l'îlot, les pots de fleur accrochés à la maison, table ronde de la dinette du rdc, support de télévision au sous sol, bureau d'ordinateur au sous-sol, établi dans l'atelier du sous-sol, étagère du garage, lumière de Noel extérieur.

Exclus : Lave vaisselle, étagères de l'atelier du sous-sol