À vendre / Maison de plain-pied VENDU 2721 Rg St-André Saint-Cuthbert (Lanaudière) 2 chambres. 1 salle de bain. 2089 mc. |
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2721 Rg St-André,
Saint-Cuthbert (Lanaudière), J0K2W0
À vendre / Maison de plain-pied
VENDU
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Description de la propriété à vendre
Propriété de 2 chambres à coucher, située sur un terrain de 22 485 p.c. Au rez-de-chausée, salon, cuisine et salle à manger à aire-ouverte et 1 CAC. Au sous-sol, 2ième chambre à coucher et salle familiale avec poêle au bois. ** Projet idéal pour entrepreneur ou investisseur d'expérience, car la propriété est située en zone de risque de mouvement de terrain (**VOIR ADDENDA!**). Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*** À NOTER!*** Le prix affiché tient compte du fait que cette propriété est située dans une zone de risque de mouvement de terrain. Le 9 août 2024, une partie du terrain, le champ d'épuration, ainsi que le garage se sont affaissés. En raison de cette situation, il se pourrait que certaines institutions financières ne soient pas en mesure de financer cette propriété et que l'acheteur doive en faire l'achat au comptant. ** Le vendeur ne payera pour aucune expertise.
À la demande du vendeur, merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour une période d'au mois 48 heures.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus : Poêle au bois, thermopompe murale avec trois têtes, luminaires, stores, rideaux et une tringle à rideau.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 2089 MC (22486 pi2) Terrain dim. 59.3x45.33 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 12.3x7.43 M Batisse dim. Irrégulier -
Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Foyers-poêles Poêle à bois Garage Chauffé, Simple largeur Particularités Aucun voisin à l'arrière Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Accidenté, Escarpé, En pente, Plat, Ravin -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 20.9x11.6 P Plancher flottant RC Autre - Thermopompe murale 18.0x17.3 P Plancher flottant RC Salle de bains 10.9x9.7 P Céramique RC Chambre à coucher 20.7x10.9 P Plancher flottant RC Rangement 9.7x7.11 P Plancher flottant 0 Salle familiale 38.2x22.1 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 16.3x10.6 P Plancher flottant 0 -
Évaluation municipale 270 300 $ (2025) Taxes municipales 2 327,00 $ Taxes scolaires 168,00 $
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