À vendre / Maison de plain-pied

489 900 $

276 Rue Jourdain

Dollard-Des Ormeaux (Montréal)

4 chambres. 2 salles de bain. 557.4 mc.

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Ghada Srouji

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groupe sutton - expert

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24

276 Rue Jourdain

Dollard-Des Ormeaux (Montréal)

4 chambres. 2 salles de bain. 557.4 mc.

À vendre / Maison de plain-pied

489 900 $

Détails de la propriété


Adresse

276 Rue Jourdain, Dollard-Des Ormeaux (Montréal), H9G1N6

Walkscore
Inscription Type Construction
10107969 Maison de plain-pied 1966
Évaluation municipale Occupation
354 700 $ (2019) 30 jours

Description

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur. D3.1 & D5.2: Janvier 2019: Fissure dans la fondation où un peu d'eau est entré. La fente a été réparée par Akton Injection, aucun problème depuis. Une garantie de 5 ans sur les réparations est disponible. Résultats du test de pyrite, mai 2019: sous-sol 2, garage 11. Le rapport est disponible. L'entrée électrique a été mise à jour à 200h du matin en 2014. La facture est disponible. Four installé 2008. Facture disponible. Humidificateur installé en 2008. La facture est disponible. Bardeaux de toiture 2009, docs disponibles. Foyer à gaz installé en 2003, aucun document. 4 fissures dans les fondations: 2 sur le mur avant, 2 sur le mur gauche ont été testées par Jim Alan en mai 2019. L'estimation est disponible. Fissures dans le plancher du garage, estimation de Jim Alan de mai 2019 disponible Petite tache sur kithchen lenoleum. Nouveau certificat de localisation dans l'ordre. Terrain clôturé

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière et ventilateur, tous les luminaires.

Exclus : Laveuse & sécheuse, chauffe-eau (loué).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 557.4 MC
    Batisse dim. 44x26.5 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché
    Revêtements Brique
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17.4x12.2 P Tapis RC
    Salle à manger 12.5x10.3 P Tapis RC
    Cuisine 13x12.4 P Linoléum RC
    Chambre à coucher principale 15.6x11.5 P Bois RC
    Chambre à coucher 12.5x9.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.1x9.1 P Bois RC
    Salle de bains 12.4x7.5 P Céramique RC
    Salle familiale 15.2x12 P Tapis 0
    Salle de jeux 19.9x17.6 P Tapis 0
    Chambre à coucher 14.6x11.8 P Tapis 0
    Salle de bains 6.7x5.5 P Céramique 0
    Salle de lavage 8.7x4.9 P Céramique 0
    Rangement 12x11.8 P Béton 0
  • Taxes municipales 3 726,00 $
    Taxes scolaires 578,00 $

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