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À vendre / Maison de plain-pied 599 000 $ 2765 Rue du Cardinal-Léger Sorel-Tracy (Montérégie) 5 chambres. 2 salles de bain. 747.1 mc. |
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À vendre / Maison de plain-pied
599 000 $
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Description de la propriété à vendre
Charmante maison de style bi-génération ayant bénéficié de rénovations majeures en 2014, ainsi que de nombreuses améliorations au fil des années, témoignant d'un entretien irréprochable. Offrant des espaces distincts et bien pensés, elle permet de prendre soin de ses proches tout en préservant l'intimité de chacun. Idéale pour une famille, cette propriété se distingue par son ambiance conviviale, chaleureuse et invitante. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un cadre de vie harmonieux où confort et tranquillité se rencontrent au quotidien. n'hésitez et venez visiter.
Magnifique propriété de style bi-génération, idéale pour accueillir une famille souhaitant conjuguer proximité et intimité. Ayant bénéficié de rénovations majeures en 2014, cette demeure a également fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années, reflétant un souci constant d'entretien et de qualité. Chaque intervention a été réalisée avec soin, contribuant à offrir un espace de vie à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale et invitante qui se dégage de la maison. Les espaces sont lumineux, bien aménagés et pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. La configuration bi-générationnelle permet d'offrir deux espaces de vie distincts, parfaits pour accueillir des proches, des parents ou des enfants adultes, tout en assurant à chacun son intimité et son confort.
La propriété se distingue par sa polyvalence et sa capacité à s'adapter à différentes réalités familiales. Que ce soit pour prendre soin d'un parent, offrir un espace indépendant à un membre de la famille ou simplement profiter d'une cohabitation équilibrée, cette maison répond parfaitement aux attentes. L'agencement intelligent des pièces favorise à la fois les moments de partage et les instants de tranquillité.
Au fil des ans, les rénovations ont permis d'optimiser les espaces, d'améliorer les matériaux et d'assurer un entretien impeccable de l'ensemble de la propriété. Cette attention portée aux détails se reflète dans chaque pièce, créant un environnement accueillant et sans souci pour les futurs occupants.
En somme, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, bien entretenu et adapté à une vie multigénérationnelle. Conviviale, invitante et soigneusement entretenue, elle saura répondre aux besoins de ceux qui souhaitent vivre près de leurs proches tout en conservant leur indépendance.
Inclus : bacs à déchets, recyclage et compost.
Exclus : Biens meubles des vendeurs.
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Terrain superficie 747.1 MC (8042 pi2) Terrain dim. 32.55x30.6 M Terrain dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé, Bloc de béton Particularités Coin de rue, Intergénération Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique, Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7x3.8 P Bois RC Salon 13.1x13.4 P Bois RC Salle à manger 11.5x18.1 P Bois RC Cuisine 8x10.4 P Céramique RC Salle de bains 10x7.8 P Céramique RC Chambre à coucher principale 11.5x10.2 P Bois RC Chambre à coucher 10x9.2 P Bois RC Salle familiale 19.3x12.9 P PVC 0 Chambre à coucher 13.4x12.1 P PVC 0 Autre 18.1x11.1 P PVC 0 Salle de bains 7.11x9.1 P Céramique 0 Rangement 11.5x11.1 P Béton 0 -
Pièce Dimension Revêtement Étage Salle à manger 8.7x17.4 P Bois RC Cuisine 10.2x11.4 P Bois RC Chambre à coucher principale 12x11.5 P Bois RC Salle de bains 7.7x10.5 P Céramique RC Rangement 7.7x3.9 P Bois RC Salon 15.8x12.2 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 10.1x16.6 P Plancher flottant 0 Salle de bains 7.1x8.8 P Céramique 0 Rangement 4x9.8 P Plancher flottant RC -
Évaluation municipale 500 200 $ (2026) Taxes municipales 4 395,00 $ Taxes scolaires 268,00 $
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