À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

2779 Ch. McGill

Sainte-Julienne (Lanaudière)

4 chambres. 2 salles de bain. 3251.6 mc.

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Salvador Padilla

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

514-583-3504

2779 Ch. McGill,
Sainte-Julienne (Lanaudière), J0K2T0

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

Inscription :
23905938

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
2006

Occupation :
90 jours

4 chambres

2 salles de bain

3251.6

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Salvador Padilla

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Français, Anglais, Espagnol
Téléphone : 514-583-3504
Téléphone bureau : 450-250-2500
Agence : 450-651-1079

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Description de la propriété à vendre

Cette construction de 2006 vous offre un espace de vie convivial tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Situé sur un terrain très intime, boisé et partiellement aménagé avec une réserve naturelle privée en proximité. Cuisine avec des armoires en érable, planchers au boisfranc dans toutes les pièces du rez-de-chaussée. Deux salles de bain complètes. Terrasse avec gazebo et SPA pour profiter du plein air. Accès des résidents au lac (sans moteur). # Centris 23905938

Des nombreuses améliorations apportées au fil des années, récemment :
- Escaliers extérieurs 2023
- Asphalte 2023
- Toiture 2023
- Aménagement paysager 2023

EMPLACEMENT
- Grand terrain en proximité de la réserve privée faunique Beauréal, idéal pour de nombreuses activités de plein air en toutes saisons
-Lieu idéal pour vivre et/ou une 2ème résidence avec tout le confort

LAC MCGILL ET ENVIRONS
- Accès facile pour tous vos sports et loisirs d'hiver comme d'été pour les activités de plein air.
- Accès des résidents au lac

ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR
- Ce terrain boisé et partiellement aménagé est idéal pour les familles
- Tout est là pour profiter pleinement de vos journées en plein air : Gazebo, SPA pour accueillir la famille et des amies, afin de profiter de l'exterieur tout en admirant le diaporama en toutes saisons.

ESPACE DE VIE INTÉRIEUR
- REZ-DE-CHAUSSÉE : Grand espace très lumineux. La cuisine est très fonctionnelle. La salle de bain principale a une baignoire et une douche séparées. Le hall d'entrée, la cuisine et la salle de bain vous offrent un grand confort,
- AU SOUS-SOL: une salle familiale, une chambre et une salle de bain secondaire.

Inclus : Lave-vaisselle, stores, pôles à rideaux, hotte cuisine, balayeuse centrale + accessoires, spa, gazebo, manette électrique du garage et deux armoires dans les salles de bains

Terrain superficie	3251.6 MC (35000 pi²)
Terrain dim.	50x76.75 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	11.09x11.24 M
Batisse dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau
Allée	Asphalte
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (6 places)
Système d'égouts	Fosse septique
Particularités	Boisé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Proximité au lac, Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	1.52x2.6 M	Céramique	RC
Cuisine	3.35x3.96 M	Céramique	RC
Salle à manger	3.66x3.96 M	Bois	RC
Salon	4.57x3.96 M	Bois	RC
Chambre à coucher principale	3.66x3.61 M	Bois	RC
Salle de bains	3.0x2.77 M	Céramique	RC
Chambre à coucher	3.20x3.15 M	Bois	RC
Chambre à coucher	3.20x3.96 M	Bois	RC
Salle familiale	7.56x3.66 M	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	3.66x3.5 M	Plancher flottant	0
Salle de bains	2.82x2.9 M	Céramique	0