2841 Rue du Sanctuaire,
Saint-Lazare (Montérégie), J7T0B7

Description de la propriété à vendre

Nichée sur un terrain majestueux de 28 764 pi² dans le secteur très recherché Sandcastle de Saddlebrook à Saint-Lazare, cette maison de plain-pied exceptionnelle allie parfaitement luxe, confort et tranquillité. Offrant 2+3 chambres spacieuses et 3 salles de bain élégantes, elle séduit par son raffinement intemporel, son aire ouverte lumineuse et ses espaces de vie bien définis, idéals pour la vie de famille ou pour recevoir vos invités. La cour arrière privée, magnifiquement aménagée, constitue un véritable havre de paix, dotée d'un spa jacuzzi et entourée de matures arbres procurant intimité et sérénité tout au long de l'année.

Une occasion rare de vivre un style de vie raffiné dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Lazare.

L'aménagement paysager complet a été réalisé en 2019, comprenant des bordures et passages en pavés, ainsi qu'une allée de garage en asphalte. Le pavage se prolonge harmonieusement jusqu'à la cour arrière. Cet aménagement paysager soigné inclut une grande variété de plantes vivaces, soigneusement sélectionnées et parfaitement agencées, avec un système d'irrigation automatique installé à l'avant et à l'arrière. L'entretien a été assuré par des professionnels chaque année et l'hivernisation du système est faite pour cet hiver.


Améliorations extérieures

Protèges-gouttières installés professionnellement en 2019.

Rampe en métal de la terrasse installée par des professionnels en 2024.

Surface et escaliers de la terrasse remplacés par des planches composites en 2024.

Installation d'un spa neuf en 2021. Ce spa de luxe est toujours sous garantie du manufacturier. Il est fourni avec une couverture et a été correctement hiverné chaque année, y compris pour les saisons 2025 et 2026.


Améliorations intérieures

Nouveaux luminaires, miroirs de vanité, sonnette et caméra installés en 2020.

Éclairage amélioré au-dessus de la salle à manger et de l'îlot de cuisine en 2025.

Robinet de cuisine et ensemble de douche de la salle de bain attenante remplacés en 2025.

Panneau d'alarme et détecteur de fumée (2025).

Le salon est doté d'un plafond à caissons élégant et d'un éclairage encastré dans toute la maison, créant une ambiance lumineuse et moderne.


Connectivité et divertissement

La maison entière est câblée pour l'internet haute vitesse.

Deux systèmes de son distincts : un au rez-de-chaussée et un au sous-sol, comprenant 5 haut-parleurs et un caisson de basses à l'étage principal, ainsi que 2 haut-parleurs dans la chambre du sous-sol.

Panneau électrique de 60 ampères ajouté en 2025 pour un générateur éventuel (génératrice non inclus).

Ouvre-porte de garage compatible avec le Wi-Fi.


Chauffage et entretien

Fournaise et thermopompe entretenues en juin 2025.

Foyer entretenu professionnellement en septembre 2025.


Électroménagers et finitions

Laveuse et sécheuse achetées en 2024.

Électroménagers haut de gamme, incluant une cuisinière et un four au gaz propane.

Système d'aspirateur central inclus.

Grand îlot de cuisine avec comptoir en granit.

Planchers de bois dans toute la maison.

Située à seulement quelques minutes de plusieurs parcs et sentiers naturels: Parc Sandcastle, Parc de la Rhapsodie, Parc Cedarbrook, Parc Saddlebrook et Parc Nature Foresters de Saint-Lazare ainsi que de prestigieux clubs de golf tels que Whitlock, Falcon, Como et Golf St-Lazare.

Zone d'école:
Anglais primaire: Evergreen, Forest Hill
Anglais Secondaire: Westwood Junior/Senior
Français Primaire: Saint-Thomas

Inclus : Réfrigérateur, congélateur vertical, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, spa et couverture, haut-parleurs et caisson de basses (5 haut-parleurs au rez-de-chaussée et 2 haut-parleurs dans la chambre au sous-sol), support de téléviseur, sonnette et thermostat Nest, tous les stores et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, système de rangement mural et revêtement de sol dans le garage.

Exclus : Télévision, réservoir de propane (loué), BBQ, génératrice.