2875 Av. Bilaudeau,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L4B4

Description de la propriété à vendre

Charmante propriété soigneusement rénovée au coeur de Tétreaultville! Offrant 2 grandes chambres avec possibilité d'une 3e, cette maison propose une cuisine rénovée avec armoires de bois et îlot, des espaces de vie lumineux, une grande salle de bain avec douche et baignoire séparées, ainsi qu'une salle d'eau récemment ajoutée. Améliorations récentes : nouveau panneau électrique de 200 ampères et borne de recharge niveau 2 de 30 ampères. Cour arrière privée à proximité des parcs, écoles, espaces verts, du St. Lawrence River et du Honoré-Beaugrand Station.

Un cadre de vie paisible au coeur de Tétreaultville (Mercier--Hochelaga-Maisonneuve)

Située sur une rue tranquille et familiale du secteur recherché de Tétreaultville, cette propriété offre un excellent équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Depuis son acquisition récente, elle a bénéficié de plusieurs améliorations réfléchies, la rendant encore plus fonctionnelle et attrayante.

La maison propose deux grandes chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une troisième, idéale pour une famille ou un espace de travail à domicile. La cuisine rénovée se distingue par ses armoires en bois de qualité, son îlot central et son rangement optimisé, offrant un espace chaleureux et pratique. La salle de bains, également rénovée avec goût, est spacieuse et comprend bain et douche séparés, en plus d'être attenante à la chambre principale.

Une extension latérale ainsi qu'une extension à l'arrière bonifient l'espace habitable et améliorent la fluidité des pièces. Le sous-sol, de hauteur plus basse (moins de 6 pieds), est parfait pour le rangement.

L'emplacement est un véritable atout, offrant un mode de vie pratique et agréable à distance de marche de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, églises, parcs de quartier, espaces verts, pistes cyclables et piscines publiques. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du fleuve et des sentiers du Parc Bellerive, tandis que les services essentiels tels qu'épiceries, pharmacies et commerces locaux sont facilement accessibles. Le transport en commun est également à proximité, notamment avec la station de métro Honoré-Beaugrand Station, en plus d'un accès rapide aux grands axes routiers comme l'autoroute 25.

Une belle opportunité de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité de tous les services.

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier (réfrigérateur à vin), habillages de fenêtres, système d'aspirateur central et accessoires.