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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

2899 Rue des Mésanges

Mascouche (Lanaudière)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 6007.33 pc.

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Sylvie Ferreira

Sylvie Ferreira

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

2 chambres
1 salle de bain
6007.33 pc
1 salle d'eau
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2899 Rue des Mésanges, Mascouche (Lanaudière), J7K4B5

Walkscore
Inscription Type Construction
12639247 Maison de plain-pied 2004
Évaluation municipale
301 400 $ (2021)
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Vous serez sous le charme de cette propriété et de sa cour. Plain-pied de 2004, mêmes propriétaires depuis la construction, cette propriété à été entretenue avec beaucoup de soin. Au sous-sol il vous reste à faire quelques divisions en fonctions de vos besoins.

Bienvenue dans cette belle propriété qui à été entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
A l'extérieur: Le revêtement de toiture vient d'être refait (Mai 2020), très beau gazon à l'avant comme à l'arrière, la cour arrière est intime, cloturée et paysagée avec un petit bassin d'eau.
A l'intérieur: Au rez-de-chaussée, les pièces salon, salle à manger et cuisine sont à aire ouverte avec une belle fenestration. Vous avez de nombreux rangements dans la cuisine. Les 2 chambres à coucher sont de bonne dimension, et la salle de bain est située entre les 2 chambres. Les laveuse/sécheuse sont également au rez-de-chaussée en face de la salle de bain. De la salle à manger, vous avez la porte patio qui donne accès au solarium 3 saisons qui vous permet de profiter pleinement du soleil. Le solarium à été installé en 2012 par Solarium de Paris. Le sous-sol est isolé à l'uréthane, et vous avez la possiblité de faire une troisième grande chambre à coucher (ou plus). Actuellement, vous avez 2 grandes salles familiales et 1 salle d'eau. Le sous-sol est sur le béton, donc libre à vous d'y mettre un beau plancher flottant.
Uniques propriétaires depuis la construction, ils ont prit soin de leur maison. Comme indiqué à la déclaration du vendeur, le drain français lors de la construction à été mal fait, donc un nouveau drain français à été installé tout autour de la maison en 2014 avec 4 cheminées d'accès. Les vendeurs ont fait faire en Septembre 2021 une vérification et nettoyage de leur drain français et il est en bon état. (rapport disponible).
L'emplacement: Proche des commerces, des restaurants, des autoroutes 640 et 25... Et du parc du grand coteau qui vous permet de bénéficier de 23km de sentiers pédestres, et de 19 KM de pistes de ski de fond ou raquette....
Coup de coeur assuré!

Inclus : stores, pôles des 2 chambres, luminaires, étagère du garage, crédence en bois franc du garage, hotte, deshumidificateur, aspirateur central et accéssoires.

Exclus : lave-vaisselle

  • Terrain superficie 6007.33 PC
    Terrain dim. 59x100 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 45x32 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité commerces, restaurants.., Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.9x6 P Céramique RC
    Salon 12.8x19.10 P Bois RC
    Salle à manger 10.1x9.8 P Bois RC
    Cuisine 9.6x10.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.3x10 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.1x10.7 P Bois RC
    Salle de bains 7.6x7 P Céramique RC
    Solarium/Vérrière 12x12 P Linoléum RC
    Salle familiale 29.5x13 P Béton 0
    Salle familiale 5.11x9.9 P Béton 0
    Salle d'eau 10.10x24.8 P Béton 0
  • Taxes municipales 3 317,00 $
    Taxes scolaires 291,00 $

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