À vendre / Maison de plain-pied 1 098 000 $ 2966 Rue du Domaine-du-Lac-Lucerne Sainte-Adèle (Laurentides) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 146844 pc. |
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2966 Rue du Domaine-du-Lac-Lucerne,
Sainte-Adèle (Laurentides), J8B3K9
À vendre / Maison de plain-pied
1 098 000 $Albert Alvarez
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Description de la propriété à vendre
Voici l'opportunité d'acquérir une propriété unique directement au bord de l'eau et exceptionnelle dans les Laurentides. Cette propriété d'exception, nichée sur un terrain enchanteur de près de 150 000 pc avec aucun voisin arrière et dans une rue sans issue. Conçue pour offrir un confort optimal, cette maison d'architecte a été spécialement aménagée sur un étage et peut servir également à répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite.
Situé à 8 min de Sainte-Adèle, 5 min de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson et 50 min de Montréal, cette propriété est adossée aux pistes de ski de fond et de raquette pendant l'hiver et de sentier de randonnée l'été, elle vous invite à profiter pleinement du charme des Laurentides en toute saison.
À l'intérieur, découvrez le charme intemporel de cette résidence aux espaces de vie généreux et modulables. Les matériaux nobles tels que le bois franc et le travertin, associés à des finitions haut de gamme, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort hors pair, grâce aux planchers radiants partout, aux portes en bois massif et aux meubles intégrés sur mesure qui optimisent le rangement. Imaginez-vous, vous détendre dans le salon après une journée de plein air, bercé par la chaleur du foyer, tout en admirant la vue imprenable sur la montagne. Cette propriété est une véritable invitation à profiter d'un art de vivre élégant et contemporain.
À l'extérieur, la terrasse vous permet de profiter des chaudes journées d'été sur un terrain intime et boisé. Le quai privé vous donne accès au lac pour la baignade, faire votre départ en kayak ou en planche à pagaie, la pêche ou tout simplement pour partager l'apéro en famille ou avec des amis.
Cette propriété est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature en toute sérénité.
Inclus : Tous les électroménagers de la cuisine, plaque à induction, lave-vaisselle, laveause et sécheuse, toilette Toto. Luminaires, stores, rideaux, 2 manettes de portes de garage, alarme, cabanon, foyer Napoleon et quai. Tous vendus sans garantie légale à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclus : Tous les meubles et effets personnels des vendeurs. Borne pour voiture électrique et poêle extérieur avec possibilité de négociation
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Terrain superficie 146844 PC Terrain dim. 182x444.2 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 67.7x46.1 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement Allée Portail à l'entrée, Non pavée Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Radiant Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique Fenêtres Aluminium, Bois Base de sous-sol Dalle de béton au sol Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché, Chauffé Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond Revêtements Granulat (agrégat) Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7.4x3.11 P Autre RC Salon 16.9x23.2 P Autre RC Cuisine 14.3x9.2 P Autre RC Salle à manger 12.4x13.6 P Autre RC Salle d'eau 10.11x3.6 P Céramique RC Rangement 10.9x6.3 P Céramique RC Salle de bains 10.7x13.3 P Céramique RC Chambre à coucher principale 15.1x19.5 P Bois RC Chambre à coucher 17.5x11.1 P Bois RC Chambre à coucher 11.3x11.2 P Bois RC Salle de lavage 9.4x6 P Céramique RC Salle de bains 5.9x11.10 P Céramique RC Penderie (Walk-in) 12.11x7.7 P Céramique RC Mezzanine 17.1x12.6 P Autre RC -
Évaluation municipale 940 500 $ (2022) Taxes municipales 5 668,00 $ Taxes scolaires 605,00 $
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