À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

298 Rue de la Reine

Laval (Auteuil)

4 chambres. 1 salle de bain. 351.5 mc.

Contacter le courtier immobilier

Mathieu Cousineau

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

298 Rue de la Reine,
Laval (Auteuil), H7K1L8

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

Inscription :
11157116

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1971

Occupation :
100 jours

4 chambres

1 salle de bain

351.5

Voir sur la carte

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Mathieu Cousineau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Agence : 450-964-0333

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

Charmante maison située au coeur d'Auteuil, Laval! Elle offre 3 chambres à coucher et un bureau pouvant servir de 4e chambre. Secteur familial et paisible, à proximité de tous les services : écoles, garderies, commerces et parcs. Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 15, ainsi qu'au transport en commun vers Montréal. À moins de 10 minutes de l'hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un emplacement idéal combinant confort, tranquillité et commodité!

Si vous recherchez une propriété qui allie confort, tranquillité et accessibilité, cette maison située dans le secteur prisé d'Auteuil à Laval est faite pour vous.

Caractéristiques principales

3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille

1 bureau pouvant être converti en 4e chambre selon vos besoins

Espaces de vie lumineux et chaleureux

Terrain intime et entretenu, parfait pour les moments en famille

Le secteur d'Auteuil : un milieu de vie recherché

Auteuil est reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance familiale. On y retrouve des rues paisibles bordées d'arbres, des parcs verdoyants ainsi qu'un accès facile aux services. Les familles apprécient la proximité des écoles, garderies, pharmacies, épiceries et restaurants, tous accessibles en quelques minutes.

Transport et accessibilité

Un grand avantage de cette localisation est la facilité de déplacement :

Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 15, permettant de rejoindre Montréal, Laval ou les Laurentides sans difficulté.

Transport en commun efficace grâce aux lignes d'autobus menant au métro Montmorency ainsi qu'à la gare de train de banlieue de Sainte-Rose.

Services de santé et commodités

À moins de 10 minutes, l'hôpital de la Cité-de-la-Santé assure un accès rapide aux soins, un critère souvent recherché par les familles et les retraités.

Pourquoi choisir cette maison?

Cette propriété combine tous les atouts recherchés par les acheteurs : un espace intérieur adaptable (3 chambres + bureau), un quartier paisible et sécuritaire, des commodités accessibles, et un emplacement stratégique pour les déplacements. Que vous soyez une jeune famille, des professionnels en télétravail ou simplement à la recherche d'un endroit où poser vos valises, cette maison saura répondre à vos attentes.

Une visite vous convaincra!

Inclus : Foyer au gaz, micro-ondes (hotte intégrée), Luminaires, tringles, rideaux et stores, piscine et accessoires, cabanon, air climatisé (fenêtre de la cuisine)

Terrain superficie	351.5 MC (3784 pi²)
Terrain dim.	13.11x26.82 M
Batisse dim.	30x30 P
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Bardeaux d'asphalte, Fibre pressée
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Boisé
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bitume et gravier
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	4.6x7.3 P	Céramique	RC
Salon	17x14 P	Parqueterie	RC
Salle à manger	14.4x10.11 P	Céramique	RC
Cuisine	14.4x10.11 P	Céramique	RC
Salle de bains	9.6x8.4 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	12.9x11.2 P	Parqueterie	RC
Chambre à coucher	12.1x9.7 P	Parqueterie	RC
Chambre à coucher principale	15.2x10.11 P	Parqueterie	RC
Bureau à domicile	14.4x7.2 P	Couvre-sol souple	RC