À vendre / Maison de plain-pied

399 000 $

300 Ch. de Christieville

Morin-Heights (Laurentides)

2 chambres. 1 salle de bain. 17069 mc.

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Danielle Desrosiers

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-483-5800

300 Ch. de Christieville,
Morin-Heights (Laurentides), J0R1H0

À vendre / Maison de plain-pied

399 000 $

Inscription :
14959099

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1960

Occupation :
60 jours

2 chambres

1 salle de bain

17069

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Danielle Desrosiers

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - centre - ouest inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Agence : 514-483-5800

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Description de la propriété à vendre

Il incombe à l'acheteur de vérifier auprès de la Municipalité tous les permis, autorisations et certificats requis pour la démolition du bâtiment existant, et de les obtenir à ses frais et risques. Le vendeur ne fait aucune représentation ni garantie quant à la faisabilité ou aux délais de toute démolition.

AVIS AUX INVESTISSEURS ET DÉVELOPPEURS! À côté du Golf Balmoral!
Une opportunité unique sur le marché! Que ce soit pour un projet de développement ou d'investissement à long terme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

-Emplacement de choix
-Zonage résidentiel et villégiature
-Grand terrain / caractéristiques uniques

Ne manquez pas cette occasion -- des opportunités comme celle-ci sont rares!

4 acres en bordure du Club de golf Balmoral | Morin-Heights

Saisissez une occasion rare d'acquérir 4 acres de magnifique terrain, zoné RV-25, idéalement situé en bordure du prestigieux Club de golf Balmoral. Ce site exceptionnel marie à la perfection la tranquillité de la nature et la proximité de tous les services.

À moins de 2 km du charmant village de Morin-Heights et à seulement 8 minutes de Saint-Sauveur-des-Monts, cette propriété offre le parfait équilibre entre accessibilité et sérénité. Profitez d'un mode de vie quatre saisons : pistes de ski de fond de renommée mondiale, ski alpin, randonnée, vélo, ainsi que des écoles, cafés, boutiques et restaurants à proximité.

Nichée tout près de la route 329, l'emplacement assure un accès rapide tout en préservant une grande intimité. Sa forêt mature, sa topographie douce et son environnement naturel en font le cadre idéal pour construire votre résidence principale, un domaine familial ou un refuge de fin de semaine.

Le terrain offre une belle flexibilité pour vos projets futurs. En bordure d'un des clubs de golf les plus recherchés des Laurentides et entouré de sentiers quatre saisons, cet endroit unique saura combler les amoureux de plein air.

Que vous rêviez d'un havre de paix en pleine nature ou d'un lieu de vie permanent au coeur d'un environnement d'exception, cette propriété propose un potentiel inégalé.

Une rareté à Morin-Heights. Qu'attendez-vous ?

Exclus : Effets personnels du vendeur

Terrain superficie	17069 MC (183731 pi²)
Terrain dim.	144.08x118.47 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	8.82x7.64 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois
Fondation	Bloc de béton
Foyers-poêles	Poêle à bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement (total)	Extérieur (3 places)
Système d'égouts	fosse d'aisance,
Zonage	Résidentiel, Villégiature

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Chambre à coucher	3.6x3.0 M	Tapis	RC
Salle de bains	2.0x2.0 M	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	3.2x3.0 M	Tapis	RC
Cuisine	2.3x5.2 M	Tapis	RC
Salon	5.0x4.7 M	Tapis	RC