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À vendre / Maison de plain-pied

399 000 $

3055 Av. Hector

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 2250 pc.

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Lynda Lachance

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

514-703-1263

Giovanni Delfino

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514-255-0666

3055 Av. Hector,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L3X9

À vendre / Maison de plain-pied

399 000 $
Inscription :
13326423
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1949
Occupation :
90 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
2250
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Description de la propriété à vendre

Bungalow isolé tout brique, 3 chambres. Grande salle familiale. Cour très intime, idéal pour jeune famille qui désire demeurer à Montréal. Secteur très tranquille près du Métro Honoré-Beaugrand. A proximité de tous les services, Écoles et commerces. Propriété bien entretenu.

Le système de chauffage est demeuré à air soufflé mais a été changé du mazout à l'électricité en 2015, fournaise neuve et réservoir enlevé.
Les fenêtres sont récentes, la cuisine a été refaite au tournant des années 2000
La porte-patio arrière, la contreporte avant sont de 2015, les deux patios arrière sont récents, l'allée avant et l'asphalte entre les deux maisons ont été refaits
La brique des murs sud et nord a été refaite, alors que des drains ont aussi été posés à l'avant et à l'arrière de la maison. Le solage avant a été imperméabilisé et solidifié.

Inclus : Luminaires, stores

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  • Terrain superficie 2250 PC
    Terrain dim. 25x89 P
    Batisse dim. 21x34 P
  • Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Cour privée
    Fondation Béton coulé
    Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 8.5x11.6 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 9.5x10.2 P Bois RC
    Cuisine 12.10x8.4 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 9.8x14 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.11x11.6 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 6.5x7 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10x15.9 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 16.4x17.3 P Plancher flottant 0
    Salle d'eau 6.6x10.2 P Linoléum 0
    Atelier 10.2x11.5 P Béton 0
  • Évaluation municipale 312 900 $ (2025)
    Taxes municipales 2 111,00 $
    Taxes scolaires 235,00 $

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