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PLATINE À vendre / Maison de plain-pied 1 625 000 $ + TPS/TVQ 315 Ch. Narrows Stanstead - Canton (Estrie) 1 chambre. 1 salle de bain. 8184.3 mc. |
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Émanuelle Laporte
Courtier immobilier résidentiel
819-674-0324 |
315 Ch. Narrows,
Stanstead - Canton (Estrie), J1X3W4
À vendre / Maison de plain-pied
1 625 000 $ + TPS/TVQ
Émanuelle Laporte
Courtier immobilier résidentiel
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Érigée sur 2 acres intimes, cette propriété rare s'étend sur 230' de rivage au lac Memphrémagog, offrant une vue imprenable et un cadre naturel d'exception. La résidence principale séduit par son aire ouverte, ses hauts plafonds, son foyer au gaz et sa fenestration abondante qui baigne chaque espace de lumière. La terrasse invite à savourer la beauté du lac dans une atmosphère paisible. À cela s'ajoutent un garage double avec espace polyvalent et une dépendance avec logement, formant deux pavillons d'invités qui enrichissent l'art de recevoir dans un environnement élégant et harmonieux.
Inclus : Lave-vaisselle,Laveuse-sécheuse superposées, la génératrice, quai. Toutes les inclusions sont sans garantie légale de qualité et concernant le fonctionnement.
Exclus : Biens meubles et effets personnels du locataire.
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Terrain superficie 8184.3 MC (88096 pi2) Terrain dim. 114.71x60.66 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 8.64x11.05 M Batisse dim. Irrégulier -
Abri d'auto Détaché Particularités Bordé par l'eau Allée Asphalte, Non pavée Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Eau du lac, Puits artésien, Puits de surface Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible quai, génératrice, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé, Pierre Foyers-poêles Foyer au gaz Garage atelier, bureau,salle de bains, chauffé, Détaché, Double largeur ou plus Proximité Georgeville, fitch bay, marina, Parc-espace vert Revêtements Bois, Fibre pressée, Pierre Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire Stationnement (total) À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Enviro-septic, Champ d'épuration, Fosse septique Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.0x5.5 P Céramique RC Cuisine 9.1x11.3 P Céramique RC Salle à manger 26.0x7.1 P Bois RC Salon 11.4x14.4 P Bois RC Chambre à coucher 12.1x20.3 P Bois RC Salle de bains 9.2x7.3 P Céramique RC -
Évaluation municipale 1 277 900 $ (2025) Taxes municipales 4 204,00 $ Taxes scolaires 874,00 $
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