32 92e Avenue O.,
Blainville (Laurentides), J7C1Y6

Description de la propriété à vendre

Charmant plain pied, lumineux et bien entretenu au fil des ans par le proprio, très bien situé, à côté de toutes les commodités, école primaire au coin de la rue. Sis sur un grand terrain intime, clôturé, il dispose de 3+3 cac, 2 sdb rénovées et améliorées. Idéal pour vos ados ou vos parents, il dispose d'une entrée indépendante au sous sol, possibilité de bureau ou garderie à la maison, mais aussi idéal pour votre grande famille, car possibilité de reconvertir ce grand sous-sol fini en inter-génération, vu ses 2 sorties extérieures et vu qu' il y en état ainsi auparavant. Un charme à visiter!

Lumineux plain-pied très bien situé avec un beau grand terrain comprenant au total 6 sac, ,2 sdb rénovées, il dispose de 2 entrées indépendantes au sous sol, possibilité de bureau ou garderie à la maison tout comme il est possible de le reconvertir en bachelor, tel qu'il était auparavant.

A proximité des services, écoles primaires dont une au coin de la rue, écoles secondaires, train de banlieue , transport en commun, outlets et axes routiers.

Le sous-sol aménagé comprenant 3 chambres à coucher, une grande salle familiale, un espace de rangement, une salle de bain avec douche, 2 sorties extérieures et un poêle à bois.
Il y a aussi la possibilité d'installer un Bachelor puisque les installations d'une cuisinette sont encore sur place.

Cabanon isolé de 14x20 avec plancher de béton et entrée électrique. Possibilité de le convertir en garage ( à vérifier auprès de la ville).

Voici quelques rénovations faites par le proprio et selon lui, entre 2022-2025:
-Cuisine( armoires de cuisine, comptoir, lavabo),
-Salle de bain Rdc: douche en verre, comptoir et meuble salle de bain.
-Plancher chambres Rdc.
-Plancher chambres sous sol.
-Sablage et teinture plancher Rdc.
-Peinture.
-Rampes d'escalier et balustrade
-Fenêtres ( sauf 2), porte patio avec stores intégrés
-Porte sortie indépendante au sous sol.
-Salle de bain au sous sol.
-Plancher céramique de la grande chambre au sous sol.
-Luminaires.
-Climatiseur mural.
-Gouttières avec grillage.
Grande cuisine ayant beaucoup de rangement et une grande surface de travail.
-Grand Gazebo 12X12 .

Note pour les acheteurs :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Inclus : Lave vaisselle, stores là où installés, luminaires, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau de piscine, cabanon, système d'alarme connecté, caméra de surveillance, climatiseur, gazebo, le tout donné sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Exclus : Rideaux

Date de la visite libre 16 mars 2025 - 14:00 à 16:00
|*VL|*