À vendre / Maison de plain-pied VENDU 32 Crois. Downs Sherbrooke (Lennoxville) (Estrie) 2 chambres. 1 salle de bain. 840 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Marie-Josée Boivin
Courtier immobilier résidentiel
819-620-2137 |
32 Crois. Downs,
Sherbrooke (Lennoxville) (Estrie), J1M1X9
À vendre / Maison de plain-pied
VENDU
Marie-Josée Boivin
Courtier immobilier résidentiel
- Langues parlées : Français
- Téléphone : 819-620-2137
- Agence : 819-820-0777
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Charmante maison avec un coin de nature unique! Située en ville, cette propriété de deux chambres offre un véritable havre de paix grâce à son terrain boisé et bordé par un ruisseau. Un endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Vous serez également charmé par sa localisation stratégique, à deux pas d'une piste cyclable, de l'autoroute, de l'université Bishop's, ainsi que les services essentiels comme l'épicerie, le dépanneur et la pharmacie. Une occasion rare de combiner nature et vie urbaine. Venez la découvrir dès aujourd'hui!
La toiture a été refaite en 2020.
La finition extérieure a été changée en 2017.
Un délai de 24hrs est demandé pour planifier une visite.
Le vendeur donne instruction au courtier qui le représente d'informer les acheteurs, ou le courtier qui le représente, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 26 janvier 2025 à 16h. Prévoir 24hrs d'avis pour la réponse.
Inclus : Lave-vaisselle, Stores, Luminaires. Dans la remise il est possible de conserver les armoires.
Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur.
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Terrain superficie 16067 PC Terrain dim. 71x208 P Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 840 PC Batisse dim. 30x28 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Bordé par l'eau Allée Non pavée Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Bois, PVC Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Aucun sous-sol, Vide sanitaire Stationnement (total) Extérieur (6 places) Système d'égouts Municipal Particularités Boisé Type de fenêtre Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Escarpé, Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 10.4x13.1 P Bois RJ Coin repas 8.9x13.1 P Bois RJ Cuisine 10.2x14.6 P Céramique RJ Salle de bains 10.2x14.0 P Céramique RJ Chambre à coucher 9.7x12.8 P Bois RJ Chambre à coucher 8.3x12.10 P Bois RJ -
Évaluation municipale 212 000 $ (2025) Coût d'énergie 1 450,00 $ Taxes municipales 1 917,00 $ Taxes scolaires 108,00 $
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