322 Rue Bélair,
Sainte-Sophie (Laurentides), J5J1K7

Description de la propriété à vendre

**NOUS AVONS UNE PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE** Nichée dans les Laurentides, cette résidence de 1970 offre une propriété fonctionnelle et bien entretenue. Idéale pour les acheteurs recherchant un bien à un prix raisonnable. Caractéristiques principales : Cuisine spacieuse avec de nombreux rangements. -Aire de vie lumineuse - Trois chambres : deux à l'étage principal, une au sous-sol. Salle familiale au sous-sol. Située à 2,1 km des services essentiels. Proximité d'une épicerie, pharmacie et restaurants. École primaire à proximité, 14 km de l'autoroute 15. Près du lac et du parc Clearview. Cadre de vie pratique dans un environnement paisible.

**NOUS AVONS UNE PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE**
Au coeur des Laurentides, cette maison représente une opportunité immobilière pour les acheteurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien entretenu.
La cuisine spacieuse offre de nombreux rangements et un espace de travail généreux. Une porte-patio s'ouvre directement depuis la cuisine, permettant un accès facile à la galerie et au terrain plat gazonné. La configuration permet une aire ouverte et modulable, où la salle à manger peut s'intégrer naturellement à l'espace cuisine ou se déployer comme une pièce adjacente, ou en connexion directe avec le salon.
Une entrée en façade donne un accès direct au salon, offrant une circulation fluide et un agencement pratique. Cette disposition permet de créer une première impression accueillante dès l'entrée dans la propriété.
La propriété se déploie avec trois chambres judicieusement réparties - deux dans l'aire de vie principale et une au sous-sol. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de lavage et une sortie extérieure qui permet une circulation aisée. Un cabanon situé sur un terrain complètement gazonné.
Géographiquement, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Située à seulement 2,1 km des services essentiels, la propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. À proximité, vous trouverez une épicerie, une pharmacie et restaurants. Les familles apprécieront également la proximité d'une école primaire.
À seulement 14 km de l'autoroute 15, elle permet de concilier tranquillité rurale et accessibilité urbaine. La proximité du lac et du parc Clearview ajoute une dimension récréative non négligeable à ce bien immobilier.
Pour les acheteurs qui recherchent un bien immobilier authentique, fonctionnel et bien situé, cette propriété de Sainte-Sophie mérite certainement votre attention.

Inclus : Poêle au bois, Luminaires, fixtures.

Exclus : Supports pour téléviseur, pôles, tringles et rideaux. tous les électroménagers dont le lave-vaiselle.