3246 6e Avenue,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0

Description de la propriété à vendre

Au coeur de la municipalité de Rawdon, plain pied de 40X29,5 pieds construit sur un terrain de 5918 pc. Avant les modifications pour les besoins du commerce, la maison comptait 3 chambres a coucher, cuisine, salon et salle de bains. Le zonage de la zone est CV-35 usage mixte résidentiel et commercial. Il incombe à l'acheteur de vérifier à la municipalité la destination qu'il veut donner à l'immeuble. Le sous sol de 8 pieds de hauteur permet d'aménager des chambres à coucher supplémentaires. La propriété est desservie par les services municipaux pas de puits ni fosse septique. Le 2e niveau est facilement transformable en logement ou loft...

La propriété est située a 120 pieds de la rue Queen. A 3 minutes à pieds du Collège Champagneur. A proximité vous trouverez la Plage municipale, Écoles primaires et Polyvalente des Chutes, École anglophone Commission scolaire Sir Wilfrid Laurier, Ecole privée Marie Anne, Club de Golf Rawdon, Chutes Dorwin, Centre de ski Montcalm, commerces et restos avec terrasse. En tant que citoyen de Rawdon les activités gérées par la municipalité sont sans frais. Facile à visiter et occupation rapide possible. Ne ratez pas l'occasion.
A noter si vous êtes un particulier non en commerce qui utilisera la propriété comme résidence personnelle la vente ne sera pas taxable

Inclus : Système d'alarme et Luminaires

Exclus : Matériel du commerce, Meubles et effets personnels