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À vendre / Maison de plain-pied

629 900 $

335 Rue Ouimet

Alma (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau.

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Pascal Audibert

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418-487-8779

Christine Imbeault

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418-542-7587

335 Rue Ouimet,
Alma (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G8B7S1

À vendre / Maison de plain-pied

629 900 $
Inscription :
10758499
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2004
Occupation :
60 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
Pascal Audibert

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  • Téléphone : 418-487-8779
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Description de la propriété à vendre

Grande propriété tout en briques avec garage annexé, offrant un style intemporel et une durabilité exceptionnelle. Sa fenestration abondante ajoute une lumière naturelle incomparable à cette demeure. Vous apprécierez également sa véranda prolongeant les moments passés à l'extérieur. La piscine creusée, parfaite pour profiter de la saison estivale à fond. Dès votre entrée, vous serez estomaqué par son grand hall doté d'un majestueux escalier en bois et en fer forgé. Vous ne serez pas en reste lorsque vous franchirez la grande cuisine et c'est mille et un espaces de rangement. Suite addenda

Votre vie de famille sera comblée avec ses quatre chambres à coucher à l'étage et la possibilité d'en ajouter au sous-sol. La chambre des maîtres est spacieuse avec sa salle de bain attenante et son walk-inn qui vous offriront une fonctionnalité et une intimité sans pareille. Le sous-sol offre un espace vaste et ouvert permettant de multiples configurations en fonction de vos besoins et son accès au garage est un élément qui n'est certainement pas à négliger. Au fait, avons-nous dit que la propriété se trouve dans un quartier recherché, près de tous les services et à deux pas d'une école primaire?

Inclus : Lustres, toiles, rideaux, lave-vaisselle, cellier à vin, balayeuse et accessoires, accessoires de piscine creusée, système d'alarme et thermopompe de piscine.

Exclus : Les effets personnels des vendeurs

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  • Terrain dim. 62.25x28.27 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 15.16x9.11 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Purtflex,
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché
    Particularités Coin de rue
    Piscine Creusée
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 14x22 P Céramique RC
    Salle à manger 12.6x11 P Plancher flottant RC
    Salon 16.7x12.10 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 7.8x12.1 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 11.3x15.7 P Céramique RC
    Véranda 11.6x21.6 P Béton RC
    Chambre à coucher 12.8x12.7 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 5x12.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 12x9.9 P Bois 2
    Salle de bains 12.2x8 P Céramique 2
    Salle de bains 11x12.7 P Céramique 2
    Chambre à coucher 9.7x12.9 P Bois 2
    Chambre à coucher 9x12 P Bois 2
    Autre 22x9.7 P Bois 2
    Salon 14x14 P Céramique 0
    Salle familiale 12.5x27.7 P Céramique 0
    Rangement 16.3x11.10 P Béton 0
  • Évaluation municipale 501 800 $ (2024)
    Coût d'énergie 4 368,00 $
    Taxes municipales 4 315,00 $
    Taxes scolaires 370,00 $

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