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À vendre / Maison de plain-pied 498 800 $ 34 Rue du Parc O. Châteauguay (Montérégie) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 989.68 pc. |
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Elyza-Nativita Labossière
Courtier immobilier résidentiel
438-520-4226 |
34 Rue du Parc O.,
Châteauguay (Montérégie), J6K1P8
À vendre / Maison de plain-pied
498 800 $16323468
Maison de plain-pied
1963
30 jours
Elyza-Nativita Labossière
Courtier immobilier résidentiel
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- Agence : 450 438-3000
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Description de la propriété à vendre
Bienvenue au 34 rue du Parc Ouest, un bungalow spacieux au style classique et intemporel. Située dans un secteur paisible et verdoyant de Châteauguay, cette propriété dotée d'un système de domotique dégage une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Inondée de lumière naturelle, elle offre une harmonie parfaite entre espace, douceur et fonctionnalité. À proximité des écoles, parcs et services, cette maison permet un quotidien pratique et agréable. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible à deux pas de tout!
Charmant bungalow entretenu avec soin, situé dans un quartier résidentiel tranquille et recherché de Châteauguay.
Cette construction solide offre trois chambres à coucher à l'étage.
La cuisine et la salle de bain ont été entièrement modernisées avec comptoir et robinet récents, les planchers en bois ont été sablés et vernis, et la disposition des pièces est idéale pour la vie de famille.
Le sous-sol presque entièrement aménagé propose une multitude de possibilités selon vos besoins : salle familiale, chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.
Plusieurs autres travaux furent effectués au fil des ans, incluant :
Réfection complète de la toiture en TPO
Installation d'une thermopompe centrale et fournaise Gree
Remplacement du panneau électrique
Travaux de plomberie et de fondation avec membrane Blueskin et remblais
Remplacement du chauffe-eau
Construction d'un garde-robe sur mesure à l'étage et aménagement d'un bureau au sous-sol
Réfection du crépi extérieur
Remplacement de la toiture du cabanon et ajout d'une porte de garage
Installation d'une clôture frost (2023) délimitant une belle cour bordée d'arbres matures.
La maison bénéficie également d'une certification Novoclimat, gage d'efficacité énergétique et de performance durable.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette propriété constitue une opportunité idéale pour tout acheteur cherchant une jolie demeure confortable, le tout à bon prix.
Inclus : Stores, Luminaires, Lave-vaisselle, Congélateur, Interrupteurs intelligents
Exclus : Tous autres effets personnels des propriétaires.
-
Terrain superficie 8032 PC Terrain dim. 85x94.4 P Aire habitable 989.68 PC Batisse dim. 28x35 P -
Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Efficacité énergétique Certification Novoclimat Énergie pour le chauffage Électricité Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Proximité CLSC, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond Revêtements Aluminium, Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Coulissante Toiture TPO, Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 14.10x8.5 P RC Salle à manger 13.1x11.4 P RC Chambre à coucher principale 14.2x12.7 P RC Chambre à coucher 11.4x8.7 P RC Chambre à coucher 11.2x10.8 P RC Salle de bains 7.6x5.7 P RC Salle familiale 19.7x15.7 P 0 Salle de lavage 16.2x11.3 P 0 Chambre à coucher 13.3x16.9 P 0 Bureau à domicile 13.0x8.9 P 0 -
Évaluation municipale 449 600 $ (2025) Coût d'énergie 2 300,00 $ Taxes municipales 3 777,00 $ Taxes scolaires 262,00 $
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