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À vendre / Maison de plain-pied

275 000 $

341 Route de la Station

Lac-Drolet (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 97160 mc.

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Jean François Drouin

Jean François Drouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilier estrie

819-582-9949

341 Route de la Station,
Lac-Drolet (Estrie), G0Y1C0

À vendre / Maison de plain-pied

275 000 $
Inscription :
19234482
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1998
Occupation :
30 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
97160
Jean François Drouin

Jean François Drouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-582-9949
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Superbe terrain boisé de 24 acres, avec une cabane à sucre artisanale, situé en pleine nature. À seulement quelques minutes du lac Drolet et du lac du Rat Musqué, cet endroit est parfait pour les amateurs de pêche et de plein air. Un petit chalet rustique, doté de l'électricité et de l'eau courante, est aménagé sur le terrain. Idéale pour la chasse ou comme refuge paisible, cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature. Un véritable coin de paradis!

La propriété possède un chemin qui traverse presque l'ensemble du terrain. Plusieurs érables sont équipés de tubulures, avec possibilité d'accroître le nombre. Une cache pour la chasse est aménagée, et plusieurs inclusions sont possibles.

Inclus : Meubles du chalet

Exclus : 2 chaises berçantes dans le chalet

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  • Terrain superficie 97160 MC (1045830 pi2)
    Terrain dim. 117x832.61 M
  • Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Balcon privé
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Proximité Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (10 places)
    Système d'égouts Fosse septique scellée
    Particularités Boisé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13.6x9.4 P Couvre-sol souple RC
    Cuisine 8.6x7.9 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher 6.8x9.4 P Couvre-sol souple RC
    Salle de bains 6.0x7.3 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher 7.3x12.1 P Couvre-sol souple 2
  • Évaluation municipale 146 300 $ (2025)
    Taxes municipales 1 222,00 $
    Taxes scolaires 72,00 $

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