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À vendre / Maison de plain-pied 275 000 $ 341 Route de la Station Lac-Drolet (Estrie) 1 chambre. 1 salle de bain. 97160 mc. |
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Jean François Drouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
819-582-9949 |
341 Route de la Station,
Lac-Drolet (Estrie), G0Y1C0
À vendre / Maison de plain-pied
275 000 $
Jean François Drouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Description de la propriété à vendre
Superbe terrain boisé de 24 acres, avec une cabane à sucre artisanale, situé en pleine nature. À seulement quelques minutes du lac Drolet et du lac du Rat Musqué, cet endroit est parfait pour les amateurs de pêche et de plein air. Un petit chalet rustique, doté de l'électricité et de l'eau courante, est aménagé sur le terrain. Idéale pour la chasse ou comme refuge paisible, cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature. Un véritable coin de paradis!
La propriété possède un chemin qui traverse presque l'ensemble du terrain. Plusieurs érables sont équipés de tubulures, avec possibilité d'accroître le nombre. Une cache pour la chasse est aménagée, et plusieurs inclusions sont possibles.
Inclus : Meubles du chalet
Exclus : 2 chaises berçantes dans le chalet
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Terrain superficie 97160 MC (1045830 pi2) Terrain dim. 117x832.61 M -
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits de surface Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Balcon privé Base de sous-sol Dalle de béton au sol Foyers-poêles Poêle à bois Proximité Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire Revêtements Vinyle Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur (10 places) Système d'égouts Fosse septique scellée Particularités Boisé Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 13.6x9.4 P Couvre-sol souple RC Cuisine 8.6x7.9 P Couvre-sol souple RC Chambre à coucher 6.8x9.4 P Couvre-sol souple RC Salle de bains 6.0x7.3 P Couvre-sol souple RC Chambre à coucher 7.3x12.1 P Couvre-sol souple 2 -
Évaluation municipale 146 300 $ (2025) Taxes municipales 1 222,00 $ Taxes scolaires 72,00 $
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