343 Ch. du Lac,
Potton (Estrie), J0E1X0

Description de la propriété à vendre

Charmante propriété avec accès notarié au lac Memphrémagog Située dans un secteur paisible, cette belle maison vous offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Vous bénéficiez d'un accès notarié au lac Memphrémagog via une page privée, parfait pour profiter des activités nautiques en toute tranquillité. Le terrain est d'un 1 acres, il comprend de magnifiques vergers, offrant un environnement naturel et relaxant. La propriété comprend également un garage détaché pratique, ainsi qu'une belle entrée de cour offrant un grand stationnement.

Opportunité unique de devenir propriétaire d'un charmant chalet clé en main situé dans un environnement naturel exceptionnel, à deux pas du magnifique lac Memphrémagog.
Cette propriété chaleureuse, vendue entièrement meublée, est idéale pour les amateurs de plein air, les familles ou comme pied-à-terre à la campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui inonde les pièces, grâce à une fenestration généreuse et une orientation avantageuse, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
L'intérieur comprend 3 chambres à coucher confortables et 1 salle de bain fonctionnelle, le tout décoré avec goût dans un style rustique-chic. Le poêle à bois ajoute une touche de chaleur et d'ambiance, parfait pour les soirées d'hiver après une journée en plein air.
Le terrain est spacieux, intime et magnifiquement aménagé, avec de petits vergers qui ajoutent au charme bucolique de l'endroit. Une entrée de cour accueillante mène à un garage détaché, idéal pour le rangement d'équipements sportifs, outils ou véhicules.
Profitez également d'un accès notarié au lac Memphrémagog, via une page privée à proximité, pour la baignade, le kayak, ou simplement relaxer au bord de l'eau.
Située dans un secteur stratégique :
À seulement 5 minutes de la station de ski Owl's Head, idéale pour les amateurs de sports d'hiver.
À 15 minutes des douanes menant vers Jay Peak (Vermont), offrant un accès rapide aux États-Unis et à une autre station de ski renommée.
À proximité de sentiers de randonnée, pistes cyclables, golf, et plus encore !
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou une propriété à revenus (location court terme à vérifier selon les règlements municipaux), cette maison a tout pour plaire.
Une visite s'impose -- coup de coeur assuré !

Inclus : tout meublé , tout ce qui est à l'intérieur du chalet

Exclus : effets personnels, intérieur du garage