3450 Ch. St-Roch N.,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1R0H3

Description de la propriété à vendre

Découvrez cette maison unique sur dalle de béton au design remarquable, construite en forme décagone, offrant une architecture exceptionnelle! Située sur un terrain intime, cette propriété vous assure une grande tranquillité, tout en étant accessible aux principales commodités et services.

Découvrez cette maison chaleureuse qui vous accueille dès le premier pas avec un hall d'entrée convivial. Parfait pour recevoir vos invités, ce hall est doté d'un joli plancher de céramique, idéal pour résister aux intempéries tout en facilitant l'entretien. Un garde-robe standard complète cet espace, offrant un rangement pratique.

Le salon lumineux est au coeur de la maison, sublimé par un escalier en colimaçons au design élégant, qui attire immédiatement le regard. Son architecture ouverte sur la salle à manger crée un atmosphère idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La salle à manger à aire ouverte, bénéficie d'une configuration originale grâce à la forme décagone de la maison, elle offre un espace fluide, fonctionnel et bien agencé. La porte-patio adjacente à cette pièce permet d'accéder directement à l'extérieur pour profiter des repas en plein air ou simplement laisser entrer la lumière naturelle.

La cuisine est équipée d'un comptoir en granit d'une grande qualité. Elle allie parfaitement l'élégance et la fonctionnalité. Le comptoir lunch intégré crée un espace convivial pour les repas informels.

La tourelle est dotée d'une abondante fenestration et elle offre un espace lumineux et inspirant. Parfait pour aménager un bureau de travail ou une salle d'art. L'atmosphère est propice à la concentration et à la créativité. Grâce à sa configuration unique, cet espace bénéficie d'une vue dégagée, ce qui est idéal pour des moments de réflexion.

Le terrain est spacieux, boisé et offre une belle intimité avec la maison judicieusement située loin de la rue, créant ainsi un cadre paisible et serein. L'abondance de végétation autour de la propriété garantit une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine.

Le garage double offre non seulement un espace généreux pour deux véhicules, mais aussi un deuxième étage consacré au rangement. De plus, il dispose de nombreuses armoires intégrées, offrant une solution de stockage pratique et bien organisée pour tous vos outils. la présence d'un poêle à bois et d'une prise à soudeuse complète l'ensemble, faisant de cet espace un lieux polyvalent, fonctionnel et parfaitement adapté à vos besoins.

Tous les planchers au rez-de-chaussée sont dotés d'un chauffage radiant, apportant un confort thermique optimal et une chaleur agréable tout au long de l'année.

Les amateurs de VTT et de motoneiges seront choyés, car la propriété est située à quelques pas d'un sentier!

Chauffe-eau en location à 15,59$ par mois.
Entretien annuel du système Bionest + ou - 153.05$ par année.

À la demande des vendeurs, les frais du notaire seront à l'entière responsabilité de l'acheteur, à l'exception des frais de quittance. De plus, le notaire qui sera choisit par l'acheteur devra se situer dans la région de l'Estrie.

Servitude de ligne électrique, de gaz et de non-accès. (Voir le certificat de localisation).

Inclus : Chauffe eau , échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, lit escamotable, poêle à bois dans le garage et système d'alarme non relié.

Exclus : Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.