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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

3456 Rue Viau

Mascouche (Lanaudière)

4 chambres. 2 salles de bain. 646.8 mc.

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Lyne Tremblay

Lyne Tremblay

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

514-792-9647

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

4 chambres
2 salles de bain
646.8
poêle à bois
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3456 Rue Viau, Mascouche (Lanaudière), J7K3V7

Walkscore
Inscription Type Construction
11933091 Maison de plain-pied 1990
Évaluation municipale
334 900 $ (2022)
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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Superbe plein-pied rénové au goût du jour situé dans un quartier recherché. Tout pour vous plaire, cuisine avec bel espace pour cuisiner, 4 grandes chambres, 2 salles de bain rénovées, beaux planchers de bois, thermopompe et grande cour clôturée avec arbres matures. Toiture de tôle, garantie 50 ans et entrée de garage pour 4 voitures. À proximité des écoles primaire et secondaire,parcs et accès rapide aux autoroutes 25 et 640. Un vrai clé en main!

Vous recherchez une propriété avec beaucoup d'espace et rénovée au goût du jour dans un secteur tranquille? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous plaire, un vrai clé en main!
Rez-de-chaussée à aires ouvertes, 4 grandes chambres, 2 salles de bain et garage. De l'espace pour tout le monde, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec une grande cour clôturée et arbres matures.
- Rez-de-chaussée à aires ouvertes, très convivial pour recevoir. - Cuisine avec îlot de 85 x 38 pouces, idéal pour cuisiner. - Grande armoire garde-manger avec tiroirs pour maximiser le rangement dans la cuisine - Salle de bain principale complètement rénovée - 4 grandes chambres à coucher - Chambre principale avec 2 garde-robes - Salle familiale avec poêle combustion lente - Salle de bain au sous-sol avec laveuse-sécheuse - Thermopompe murale pour du confort toute l'année - Système d'alarme - Grande terrasse de 16 x 16pieds avec gazébo, idéale pour les rencontres avec famille et amis - Cour clôturée avec arbres matures - Pas de souci pour la toiture de tôle refaite en 2005 et avec une garantie de 50 ans. - Accès rapide aux autoroutes 25 et 640 et train de banlieue
Travaux réalisés: - 2021: - Terrassement avant - Agrandir l'entrée de garage pour 4 véhicules, asphalte, pavé-uni, muret - Moteur de l'aspirateur central - Installation d'arrêts de neige sur la toiture de tôle
- 2020: - Porte-patio - Porte de garage - Cabanon 10x10 pieds avec électricité - Ajout d'une chambre au sous-sol en divisant le garage - Quelques plinthes électriques
-2019: - Garage: isolation, contre-plaqué, plancher d'époxy, éclairage et chauffage de style Dragon - Armoire garde-manger avec tiroirs - Thermopompe murale - Gouttières - Balcon arrière de 5 x 16pieds, terrasse en bois 16 x 16 - Clôture dans la cour - Rampes pour balcon avant - Crépis tout le tour de la fondation
- Travaux 2018 faites par ancien propriétaire: - Rénovation du rez-de-chaussée: cuisine, revêtement de planchers, salle de bain, portes intérieures, porte d'entrée - Salle de bain sous-sol: meuble lavabo, robinetterie, toilette, céramique - Escalier de bois
*** À la demande des Vendeurs, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 29 novembre 2022.

Inclus : Luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, gazébo, support mural de télévision au salon, 2 télécommandes pour porte de garage

Exclus : rideaux et tringles de la chambre d'enfant au rez-de-chaussée, lave-vaisselle. Au garage: tous les crochets sur la plaque de métal, dévidoir pour boyau d'arrosage, tablette de métal sur mur du fond, crochet noir sur mur de gauche.

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  • Terrain superficie 646.8 MC (6962 pi2)
    Terrain dim. 19.37x33.97 M
    Batisse dim. 9.8x10.13 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Tôle
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13.2x9.9 P Bois RC
    Salle à manger 11.6x9.9 P Bois RC
    Cuisine 10.10x10.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.7x12.1 P Bois RC
    Chambre à coucher 13.3x10.0 P Bois RC
    Salle de bains 10.0x9.8 P Céramique RC
    Salle familiale 16.1x11.0 P Bois 0
    Chambre à coucher 12.5x11.1 P Linoléum 0
    Chambre à coucher 11.6x11.2 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 8.1x7.7 P Céramique 0
  • Taxes municipales 3 127,00 $
    Taxes scolaires 280,00 $

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