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À vendre / Maison de plain-pied

259 500 $

3496 Rue Albert

Rawdon (Lanaudière)

2 chambres. 1 salle de bain. 13788 pc.

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Andre Corbeil

Andre Corbeil

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

514-233-2592

3496 Rue Albert,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0

À vendre / Maison de plain-pied

259 500 $
Inscription :
18180659
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1955
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
13788
Andre Corbeil

Andre Corbeil

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-233-2592
  • Téléphone bureau : 450-964-0333
  • Agence : 450-964-0333
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Description de la propriété à vendre

Maison de plain pied 2 chambres à coucher construite sur un terrain de 13788 pieds carrés. La propriété est desservie par les services d'aqueduc et d'égouts de la municipalité, pas de fosse septique ni de puits. Pièces de bonnes dimensions avec une belle luminosité pour une grande partie de la journée. La propriété a été bien entretenue au fil des ans . Voir les détails de la déclaration du Vendeur. Le terrain est clôturé particularité intéressante si vous avez un chien . La grille d'usage annexée permet la construction de maison unifamiliale, bifamiliale et trifamiliale. Vous y retrouverez les normes exigées par la municipalité. voir add..

Cette propriété est à proximité des commerces sur la 1 ère Avenue et sur la rue Queen . A noter l'ancien puits de surface a été conservé pour usages tels que arrosage de pelouse, lavage d'auto mais à noter que ce puits n'est pas relié à la maison. Propriété accessible et intéressante comme premier achat ou investissement. Au plaisir de vous y rencontrer.

Inclus : Stores- Rideaux- Fixtures- Cuisinière- Réfrigérateur- Congélateur vertical- Bibliothèque du salon- Cabanon. Les inclus sont donnés sans garantie de qualité et de fonctionnement, aux risques et périls de l'Acheteur

Exclus : Meubles et effets personnels

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  • Terrain superficie 13788 PC
    Terrain dim. 61x220 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 14.4x49 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé, Bloc de béton
    Proximité Ecole anglophone, Collège privé Champagneur, Marie, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5x4 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher principale 13.6x13.6 P Parqueterie RC
    Salle de bains 5.3x9.3 P Céramique RC
    Salon 15.6x10.2 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 9.8x8.6 P Linoléum RC
    Salle de lavage 7x8.8 P Céramique RC
    Cuisine 15x16.6 P Plancher flottant RC
  • Évaluation municipale 240 100 $ (2022)
    Taxes municipales 2 211,00 $
    Taxes scolaires 150,00 $

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