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À vendre / Maison de plain-pied 259 500 $ 3496 Rue Albert Rawdon (Lanaudière) 2 chambres. 1 salle de bain. 13788 pc. |
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Andre Corbeil
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-233-2592 |
3496 Rue Albert,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0
À vendre / Maison de plain-pied
259 500 $
Andre Corbeil
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Description de la propriété à vendre
Maison de plain pied 2 chambres à coucher construite sur un terrain de 13788 pieds carrés. La propriété est desservie par les services d'aqueduc et d'égouts de la municipalité, pas de fosse septique ni de puits. Pièces de bonnes dimensions avec une belle luminosité pour une grande partie de la journée. La propriété a été bien entretenue au fil des ans . Voir les détails de la déclaration du Vendeur. Le terrain est clôturé particularité intéressante si vous avez un chien . La grille d'usage annexée permet la construction de maison unifamiliale, bifamiliale et trifamiliale. Vous y retrouverez les normes exigées par la municipalité. voir add..
Cette propriété est à proximité des commerces sur la 1 ère Avenue et sur la rue Queen . A noter l'ancien puits de surface a été conservé pour usages tels que arrosage de pelouse, lavage d'auto mais à noter que ce puits n'est pas relié à la maison. Propriété accessible et intéressante comme premier achat ou investissement. Au plaisir de vous y rencontrer.
Inclus : Stores- Rideaux- Fixtures- Cuisinière- Réfrigérateur- Congélateur vertical- Bibliothèque du salon- Cabanon. Les inclus sont donnés sans garantie de qualité et de fonctionnement, aux risques et périls de l'Acheteur
Exclus : Meubles et effets personnels
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Terrain superficie 13788 PC Terrain dim. 61x220 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 14.4x49 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé, Bloc de béton Proximité Ecole anglophone, Collège privé Champagneur, Marie, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Revêtements Vinyle Sous-sol Vide sanitaire Stationnement (total) Extérieur (3 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 5x4 P Parqueterie RC Chambre à coucher principale 13.6x13.6 P Parqueterie RC Salle de bains 5.3x9.3 P Céramique RC Salon 15.6x10.2 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 9.8x8.6 P Linoléum RC Salle de lavage 7x8.8 P Céramique RC Cuisine 15x16.6 P Plancher flottant RC -
Évaluation municipale 240 100 $ (2022) Taxes municipales 2 211,00 $ Taxes scolaires 150,00 $
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