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À vendre / Maison de plain-pied

289 900 $

35 Rue Ladouceur

Saint-André-d'Argenteuil (Laurentides)

2 chambres. 1 salle de bain. 1071 mc.

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Alexandre St-Jean Inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

514-577-2265

35 Rue Ladouceur,
Saint-André-d'Argenteuil (Laurentides), J0V1X0

À vendre / Maison de plain-pied

289 900 $
Inscription :
28072556
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1940
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1071
Alexandre St-Jean Inc.

Alexandre St-Jean Inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - distinction inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-577-2265
  • Agence : 450-455-7333
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Description de la propriété à vendre

Propriété au coeur de la coquette ville de Saint-André-d'Argenteuil vous offrant la possibilité de rénover ou construire une maison à votre image. Maison de 2 chambres avec thermopompe murale et un terrain de plus de 11 500 pieds carrés. Occupation rapide possible au besoin. ** Possibilité de faire subdiviser le lot existant en 2 lots. La ville semble ouverte à la subdivision et à octroyer certaines dérogations mineures. Il incombe à l'acheteur de vérifier auprès des autorités que son projet respecte les normes de zonage actuelles.

Exclus : Habillage de fenêtres, biens des occupants.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 1071 MC (11528 pi2)
    Terrain dim. 36.3x25.5 M
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Sous-sol Vide sanitaire
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle familiale 16,10 X 9,6 p Plancher flottant RC
    Salle à manger 11 X 7,3 p Céramique RC
    Cuisine 11,6 X 9,9 p Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14,10 X 14,3 p Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 8,5 X 7,9 p Plancher flottant RC
    Salle de bains 10,4 X 8 p Couvre-sol souple RC
  • Évaluation municipale 159 500 $ (2026)
    Taxes municipales 1 894,00 $
    Taxes scolaires 88,00 $

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