À vendre / Maison de plain-pied

329 900 $

355 18e Avenue

Pointe-Calumet (Laurentides)

2 chambres. 1 salle de bain. 420.9 mc.

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Palig Sarkissian

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

514 443-6945

355 18e Avenue,
Pointe-Calumet (Laurentides), J0N1G1

À vendre / Maison de plain-pied

329 900 $

Inscription :
12509783

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1958

Occupation :
15 jours

2 chambres

1 salle de bain

420.9

Voir sur la carte 48

Palig Sarkissian

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français, Arménien, Arabe, Anglais
Téléphone : 514 443-6945

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Description de la propriété à vendre

Charmant bungalow clé en main à aire ouverte dans une rue paisible de Pointe-Calumet, hors zone inondable. Nouveaux planchers de vinyle à grandeur et fraîchement peinturé au complet! 2 chambres, garage et cour intime. À deux pas du lac des Deux Montagnes pour le kayak et sports nautiques. Proche du parc national d'Oka, piste cyclable La Vagabonde, SuperAqua Club et plage municipale. Bien desservi par train de banlieue, autobus et autoroute 640. Parfait pour amateurs de plein air!

Découvrez ce charmant bungalow clé en main situé dans une rue paisible de Pointe-Calumet. Cette propriété chaleureuse, non située en zone inondable, a été entièrement rafraîchie avec de nouveaux planchers de vinyle à grandeur et une peinture fraîche dans toutes les pièces.

Caractéristiques de la propriété :

-Concept à aire ouverte lumineux et accueillant
-2 chambres à coucher confortables
-Garage pratique
-Cour intime pour moments de détente
-Clé en main, prête à emménager
-Le vide sanitaire est environ 5 pied de hauteur sur une dalle de béton et isoler à l'uréthane.

Rénovations majeures :

-2025 : Nouveaux planchers de vinyle à grandeur, peinture complète, nouvelles moulures, balcons repeints, nouvelle porte de chambre principale

-2023 : Nouveau panneau électrique, système de pompes submersibles avec batterie de secours, bassin de captation. Ajout du garde-robe d'entrée.

-Années antérieures : Toiture membrane élastomère (maison 2012, garage 2016), revêtement extérieur, fenêtres, clôture, salle de bain complètement rénovée

Style de vie exceptionnel :

Située à deux pas des plaisirs nautiques sur le lac des Deux Montagnes : voile, kayak, planche à pagaie et ski nautique vous attendent! Le marina Bo-Bi-No se trouve également à proximité.

Loisirs et attraits du secteur :

-À quelques minutes du SuperAqua Club, le parc aquatique le plus grand du Québec avec plus de 45 attractions.

-Plage municipale de Pointe-Calumet très prisée des familles, équipée d'aires de pique-nique, aires de jeux et location -d'équipement nautique.

-Accès facile au Parc national d'Oka offrant plage, sentiers pédestres et cyclables, ainsi que location d'embarcations.

-Piste cyclable La Vagabonde traversant la municipalité sur près de 7 km, faisant partie du réseau de la Route verte
Plusieurs parcs municipaux à explorer.

Transport et accessibilité :

La ville est bien desservie par le train de banlieue, le réseau d'autobus et l'autoroute 640, facilitant vos déplacements quotidiens.

Une occasion rare de profiter d'un mode de vie actif et paisible dans un secteur recherché!

Terrain superficie	420.9 MC (4531 pi²)
Terrain dim.	16.66x25.92 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	9.45x13.29 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton
Garage	Attaché, Chauffé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts	Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	4.9x5.9 P		RC
Salle à manger	8.2x11.3 P	Autre	RC
Cuisine	11.3x11.1 P	Autre	RC
Salon	15.7x11.6 P	Autre	RC
Chambre à coucher principale	9.6x12.4 P	Autre	RC
Chambre à coucher	9.6x8.9 P	Autre	RC
Salle de bains	9.6x5.1 P	Céramique	RC
Salle de lavage	7.8x12.1 P	Autre	RJ