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À vendre / Maison de plain-pied

585 000 $

361 Rue de la Rivière

Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain. 83094 pc.

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Martine Loyer

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

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361 Rue de la Rivière,
Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière), J0K1W0

À vendre / Maison de plain-pied

585 000 $
Inscription :
12629161
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1960
Occupation :
45 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
83094
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Description de la propriété à vendre

Superbe terrain en bordure de la rivière l'Assomption. Propriété très bien entretenue, grandes pièces lumineuses et conviviales. Grand salon chaleureux, avec un imposant foyer de pierres, aire ouverte à la salle à manger. 2 grandes chambres à coucher au rdc et possibilité de transformer le vivoir en chambre. Un invitant solarium avec une vue imprenable sur l'eau. Vaste sous-sol 8' hauteur à terminer à votre convenance.

- Installation septique 2024 Conforme pour 4 chambres à coucher.
- Propriété de 1960 d'après la municipalité, cependant plusieurs travaux effectués au fils des ans:
-Fondation de béton 1980 et les patios de béton
-Drains français
-Isolation, revêtement extérieur
-Agrandissement de la cuisine
-Agrandissement garage
-Solarium
-Rénovation de la salle de bain

Possibilité de faire 4 chambres à coucher

Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, meubles, 1 télévision, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, table d'extérieur et chaises.

Exclus : Effets personnels, piano, outils, contenu du garage, meubles antiques.

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  • Terrain superficie 83094 PC
    Terrain dim. 160x399 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 52x54 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité A 20 min de Val St-Come,
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Isolé en parti et section et placoplatre , 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts et champs de polissage, Fosse septique
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11.3x6 P Céramique RC
    Salon 25x18 P Bois RC
    Salle à manger 15.5x11.3 P Céramique RC
    Cuisine 15.7x11.9 P Céramique RC
    Solarium/Vérrière 12.11x13 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.2x11.4 P Céramique RC
    Salle de bains 7.11x9.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.3x10.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher 9.1x10.7 P Céramique RC
    Autre 27x17 P Béton 0
    Autre 14x21.6 P Béton 0
    Autre - Accès au garage 10.5x34 P Béton 0
    Rangement 12.10x12.4 P Béton 0
    Atelier 10.7x10.3 P Béton 0
  • Évaluation municipale 336 200 $ (2024)
    Coût d'énergie 4 000,00 $
    Taxes municipales 2 731,00 $
    Taxes scolaires 270,00 $

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