37 Rue Sylvio-Dufault,
Sainte-Victoire-de-Sorel (Montérégie), J0G1T0

Description de la propriété à vendre

Magnifique et spacieuse maison située dans un quartier très recherché, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et ses vastes pièces. Les superbes planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. L'aire de vie ouverte propose une belle cuisine conviviale, une salle à manger accueillante et un salon confortable, parfaits pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une immense cour intime bordée de haies de cèdres matures ainsi que d'une grande terrasse arrière couverte. Un immense garage double offre un espace pratique pour le rangement, le stationnement et un accès facile au quotidien.

-Propriété située dans un quartier des plus recherchés, offrant un cadre de vie exceptionnel

-Très grande maison avec vastes pièces baignées de lumière naturelle

-Superbes planchers de bois franc apportant chaleur et élégance

-Aire de vie à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon

-Cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir

-Immense salle familiale au sous-sol, parfaite pour les moments en famille ou les loisirs

-Garage pratique avec prise pour borne de recharge de véhicule électrique

-Panneau électrique divisé permettant l'utilisation d'une génératrice en cas de panne

-Immense cour intime bordée de haies de cèdres matures

-Piscine hors terre pour profiter de la saison estivale

-Grande terrasse arrière couverte, parfaite pour relaxer beau temps comme mauvais temps

-Grand stationnement en asphalte permettant d'accueillir plusieurs voitures

-Située sur une rue très tranquille, idéale pour une qualité de vie paisible

-Une propriété d'exception qui saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants


Venez la visiter sans tarder !


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Suite des inclusions:

Chambre à coucher : lit double avec matelas et tables de chevets chambre d'invité.

Chambre à coucher principale: Étagères du walk-in, lit king avec matelas et table de chevets,plante naturelle.

salon:Haut parleurs Bose avec amplificateur, foyer électrique, Divan et table de salon

Cuisine:Foyer électrique salle à manger, table de cuisine, frigo, cuisinière, lave-vaisselles

extérieur: Set de patio sur terrasse, Set de patio dans la cour, spa défectueux (à faire vérifier par l'acheteur), gazébo (les panneaux de toit du gazébo doivent être remplacer), foyer extérieur au bois, trois bacs de jardinage, piscine hors-terre avec accessoires.

Inclus : Luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et accessoires, 3 bacs à roulettes (déchets, composte, recyclage) Sous-Sol: Divan 3 places, pouf, 2 fauteuils une place, 2 Divans 2 places, Bureau de bois, miroir, aspirateur central avec accessoires, étagère de bois et meuble à café. Rez-de-chaussé: salle de lavage:Laveuse et sécheuse Halle d'entrée: banc du halle d'entrée, miroir, étagère passage. Suite des inclusions dans l'addenda.

Exclus : biens personnels du vendeur, borne électrique