À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

3715 Rue Lévesque

Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 317.7 mc.

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3715 Rue Lévesque,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J3Y8C9

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

Inscription :
19208374

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1984

3 chambres

2 salles de bain

317.7

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

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Description de la propriété à vendre

Charmante propriété offrant un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche confort et commodité. Avec ses trois chambres à coucher spacieuses, elle combine espace et fonctionnalité. Le clou du spectacle ? Une piscine creusée parfaite pour se détendre ou recevoir amis et famille lors des chaudes journées d'été. Ce secteur de Saint-Hubert est un véritable atout : à proximité des écoles, parcs et services essentiels, il allie tranquillité résidentielle et accès rapide aux grands axes routiers (autoroute 30, route 116). Profitez d'un quartier paisible tout en étant à quelques minutes des commodités

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

À noter que la piscine creusée n'est pas clôturée.;

À compter du 1 juillet 2025, il sera obligatoir d'installer une clôture. Voir les liens ci-joints pour plus d'informations.

https://www.quebec.ca/habitation-territoire/piscines-et-spas/securite-piscines-residentielles

https://cms.longueuil.quebec/sites/default/files/medias/documents/2024-11/reglements-piscines-pataugeoires.pdf

Travaux/améliorations/remplacement par propriétaires actuels:
- Isolation entre-toit 2023 (facture)
- Clôture 2021 (facture)
- Thermopompe 2018 (Facture)
- Remplacement de la toile de la piscine - Été 2024 sous garantie

Travaux par ancien propriétaire vendeur:
- Travaux d'étanchéisation des fondations 2017 (facture)
- Remplacement du panneau électrique
- Chauffe piscine

Inclus : Chauffe-eau, piscine creusée et accessoires, chauffe-piscine, aspirateur central et accessoires (le tuyaux est défectueux), système d'alarme (non-branché), toutes les pôles et rideaux, stores, tous les luminaires, hotte de cuisine, miroir de la salle de bain, thermopompe murale.

Exclus : Tous les effets personnels des propriétaires vendeurs.

Terrain superficie	317.7 MC (3420 pi²)
Terrain dim.	27.43x11.58 M
Batisse dim.	8.56x10.09 M

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Aluminium, Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	5.8x8.8 P	Céramique	RC
Cuisine	6.11x11.3 P	Céramique	RC
Salle à manger	10.10x10 P	Bois	RC
Salle de bains	9.8x9.7 P	Céramique	2
Chambre à coucher principale	11.4x13.2 P	Parqueterie	2
Chambre à coucher	13x9.11 P	Parqueterie	3
Salon	16.11x12.2 P	Bois	RJ
Chambre à coucher	9.4x9.8 P		RJ
Salle familiale	12.9x18.10 P		0
Atelier	12.8x7.8 P	Tuiles	0
Salle de bains	10.8x8 P	Céramique	0