À vendre / Maison de plain-pied VENDU 391 Av. du Parc Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie) 2 chambres. 1 salle de bain. 1047.11 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Brigitte Gagnon
Courtier immobilier résidentiel
819-437-9805 |
391 Av. du Parc,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N3R2
À vendre / Maison de plain-pied
VENDU
Brigitte Gagnon
Courtier immobilier résidentiel
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 819-437-9805
- Agence : 819-820-0777
Note légale
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Description de la propriété à vendre
OCCASION UNIQUE -- Charmant plain-pied situé dans le secteur de Deauville, à Sherbrooke, tout près du magnifique petit lac Memphrémagog. Nichée sur un terrain bordé d'arbres matures, cette propriété offre un cadre intime tout en étant à proximité de tous les services. Découvrez son aire ouverte comprenant un salon double, une vaste salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Elle propose également deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Les possibilités qu'offre cette propriété sont nombreuses, ce qui en fait un excellent investissement, notamment en raison de son emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion!
À noter : L'ancienne partie du sous-sol a une hauteur de moins de 6 pieds.
Le prix reflète les rénovations à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Inclus : Luminaires.
Exclus : Biens meublants, borne électrique, effets personnels
-
Terrain superficie 6859.84 PC Terrain dim. 90.7x71.5 P Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 1047.11 PC Batisse dim. 46.5x22.6 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise Allée Non pavée Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Filage pour borne électrique installé, Échangeur d'air Fenêtres Bois, PVC Fondation Béton coulé, Bloc de béton Foyers-poêles Poêle à granules Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.11x4.11 P Couvre-sol souple RC Salon 21.1x11.6 P Plancher flottant RC Salle à manger 13.8x10.11 P Plancher flottant RC Cuisine 15.1x11.0 P Plancher flottant RC Chambre à coucher principale 12.10x9.10 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 11.11x9.8 P Plancher flottant RC Salle de bains 9.8x8.2 P Tuiles RC Autre - Et contre-plaqué 21.1x44.0 P Béton RC -
Évaluation municipale 312 000 $ (2025) Coût d'énergie 1 167,00 $ Taxes municipales 2 591,00 $ Taxes scolaires 132,00 $
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