40 Place Berlioz,
Candiac (Montérégie), J5R3Z4

Description de la propriété à vendre

Propriété très bien entretenue à travers les années et ayant subi plusieurs améliorations. Demeure localisée dans une prestigieuse rue ornée de spectaculaires arbres matures. Vous aurez également l'opportunité de résider dans un secteur tranquille et familial tout en étant à proximité de plusieurs services (Parc, écoles secondaire et primaire, garderies) ainsi qu'à proximité de grands axes routiers (Autoroutes 30 et 132). À noter que les photos 33-34-35 sont à titre indicatives seulement. C'est afin de démontrer l'emplacement pour une éventuelle douche à l'étage

Très belle propriété très bien entretenue à travers les années et ayant subi plusieurs améliorations. Demeure localisée dans une prestigieuse rue ornée de spectaculaires arbres matures.

Vous aurez également l'opportunité de résider dans un secteur tranquille et familial, tout en étant à proximité de plusieurs services et grands axes routiers ( Autoroutes 30 et 132).

Propriété localisée à quelques minutes de marche de plusieurs services pouvant répondre à différents besoins de la famille tels que :

* Parc Montcalm (Terrain de baseball, soccer, tennis, patinoire l'hiver, jeux pour les enfants)
* Parc Cherbourg (Glissade l'hiver pour les enfants, patinoire extérieur avec foyer, parc à chien)
* Parc Fernand Séguin (Terrain de soccer et football synthétique, pumptrack)
* École primaire Jean-Leman
* École secondaire Fernand Séguin
* Garderies (Joyeuse Marmaille, Les Petits Soleils d'Isabelle)

De plus cette demeure vous offre:

* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage
* Salle de bain totalement rénovée à l'étage avec possibilité d'y ajouter une douche
* Salle d'eau attenante à la chambres des maîtres
* Garage de bonne dimension
* Laveuse sécheuse à l'étage (Avec option de les transférer au sous-sol également )
* Piscine creusée au chlore avec toile (2019) et pompe (2024) récemment changées
* Aménagement extérieur de la devanture ainsi qu'en arrière cour récemment refait

Également, plusieurs améliorations considérables ont été effectuées à travers les années :

2017
* Salle de bain principale
* Pavé uni devanture

2018
* Salle d'eau
* Peinture de l'aluminium
* Cabanon
* Pavé uni cour arrière
* Balcon et rampe

2019
* Toile piscine

2020
* Changement de la céramique, comptoir, lavabo, robinet à la cuisine.

2023
* Recouvrement de l'escalier de béton (entrée principale) et de la galerie en pavé uni.
* Rampe de la galerie et des escaliers refaits.

* Bien qu'il soit mentionné 60 jours comme date d'occupation, celle-ci est flexible et sera à discuter entre les parties.

* À noter que les photos 33-34-35 sont à titre indicatives seulement. C'est afin de démontrer l'emplacement pour une éventuelle douche à l'étage.

Une visite vous permettra de réaliser tout ce que cette unique propriété ainsi que son magnifique secteur ont à vous apporter.

Inclus : Armoire salle de bain à l'étage, armoire salle d'eau à l'étage, armoire salle de lavage/rangement à la cuisine, pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, accessoires piscine creusée, cabanon, ouvre porte de garage électrique et manette.

Exclus : Gazebo, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, armoires et étagères dans le garage.