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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

40 Rue Academy

Sutton (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 1674.7 mc.

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Celine Charbonneau

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Courtier immobilier agréé
groupe sutton - clodem inc.

450-260-5103

Jessica Gagne

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - clodem inc.

450-531-2298

40 Rue Academy,
Sutton (Estrie), J0E2K0

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
24321734
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1952
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1674.7
Celine Charbonneau

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-260-5103
  • Agence : 450-538-1881
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Description de la propriété à vendre

SUTTON: Charmante propriété plain-pied, située à quelques pas de l'école primaire et près du coeur du village de Sutton. Cette maison offre une véranda élégante, véritable oasis de tranquillité, avec une vue imprenable sur une cour arrière magnifiquement aménagée, ornée de fleurs pendant vos étés. De plus, cette propriété dispose d'un logement en rez-de-jardin avec une entrée extérieure séparée, offrant ainsi une excellente opportunité de revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, commodité.

Toute promesse d'achat doit être avoir un délai de réponse de 48 heures minimum. Aucune promesse d'achat sera répondu avant le 16 septembre 2024 à 17:00h

Inclus : Laveuses (2), sécheuse (2), cuisinière (2), réfrigérateurs (2), lave-vaisselle (1), table petite dinette dans la cuisine du haut, armoire noire dans le garage.

Exclus : Fixtures comptoir cuisine (3), sculptures dans la cour arrière, meubles incluant dans le solarium et effets personnels.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 1674.7 MC (18026 pi2)
    Terrain dim. 27.82x60.2 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 43.5x24 P
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Efficacité énergétique Certification Novoclimat
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Bois, Stuc
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 11.9x11.11 P Bois RC
    Salle à manger 11.9x7.3 P Bois RC
    Cuisine 11.2x13.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.9x11.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.2x11.2 P Parqueterie RC
    Salle de bains 7.5x7.2 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 5.7x13.5 P Linoléum RC
    Salle familiale 11.0x6.11 P Plancher flottant RJ
    Bureau à domicile 7.9x8.11 P Plancher flottant RJ
    Salon 10.8x8.10 P Plancher flottant RJ
    Salle à manger 11.5x8.8 P Plancher flottant RJ
    Cuisine 6.9x6.8 P Plancher flottant RJ
    Chambre à coucher 10.7x9.5 P Plancher flottant RJ
    Salle de bains 10.7x6.0 P Linoléum RJ
  • Évaluation municipale 296 300 $ (2024)
    Coût d'énergie 2 500,00 $
    Taxes municipales 2 979,00 $
    Taxes scolaires 223,00 $

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